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Faits saillants de l'investissement

  • Well-located property that rests on a combined 0.32-acre parcel with approximately 16000 square feet of leasable area
  • Currently occupied by three established tenants, a supermarket, a language school and a KTV providing stable income
  • Only 2000 ft away from the Cottman & Bustleton Shopping Center in Northeast Philadelphia

Résumé de l'annonce

Offered for sale: 7034-7040-7048 Castor Ave. This is a great opportunity for investors or owner-users seeking income stability with upside potential in one of the busiest commercial corridors in Northeast Philadelphia. The building is currently occupied by three established tenants — a supermarket, a language school, and a KTV — providing stable income. Additional office space on the second floor for leasing, ideal for professional services, education, or creative uses. Located within minutes of Cottman Avenue and surrounded by a dense and thriving neighborhood, with over 300,000 residents within a 3-mile radius.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
16 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
3 878 672 $ CAD
Prix par pi²
234,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,61%
Revenu net d’exploitation
256 269 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 265 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CMX1,CMX2 - Peut principalement servir au commerce de détail, au bureau, aux services de restauration, aux services de garde d'enfants et aux soins médicaux.
Stationnement
24 places (1,52 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Éclairage encastré
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 5 930 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Now offering flexible office suites on 2nd floor ranging from 2,500SF to 6,000 SF — ideal for professional, medical, event or creative use. This well-maintained 2-story property with onsite parking lot located on one of the busiest commercial corridors in Northeast Philadelphia. Building currently occupied by three established tenants, a supermarket, a language school and a KTV. Balance of functionality, accessibility, and value — perfect for growing businesses seeking a quality environment

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 5 930 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
5 930 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 5 930 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Now offering flexible office suites on 2nd floor ranging from 2,500SF to 6,000 SF — ideal for professional, medical, event or creative use. This well-maintained 2-story property with onsite parking lot located on one of the busiest commercial corridors in Northeast Philadelphia. Building currently occupied by three established tenants, a supermarket, a language school and a KTV. Balance of functionality, accessibility, and value — perfect for growing businesses seeking a quality environment

Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 883378300
  • 885905020
Évaluation du terrain
756 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 399 195 $ CAD
Évaluation totale
3 155 986 $ CAD
  • ID d’inscription: 38343526

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7034-7048 Castor Ave, Philadelphia, PA 19149

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