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7034-7048 Castor Ave 16 530 pi² 64% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19149 4 133 400 $ CAD (250,05 $ CAD/pi²) 6,17% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Well-located property that rests on a combined 0.32-acre parcel with approximately 16000 square feet of leasable area
Currently occupied by three established tenants, a supermarket, a language school and a KTV providing stable income

Only 2000 ft away from the Cottman & Bustleton Shopping Center in Northeast Philadelphia

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offered for sale: 7034-7040-7048 Castor Ave. This is a great opportunity for investors or owner-users seeking income stability with upside potential in one of the busiest commercial corridors in Northeast Philadelphia. The building is currently occupied by three established tenants — a supermarket, a language school, and a KTV — providing stable income. Additional office space on the second floor for leasing, ideal for professional services, education, or creative uses. Located within minutes of Cottman Avenue and surrounded by a dense and thriving neighborhood, with over 300,000 residents within a 3-mile radius.

7040 Castor Rent Roll and Investment Return

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

16 530 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1970/2022

Prix

4 133 400 $ CAD

Prix par pi²

250,05 $ CAD

Taux de capitalisation

6,17%

Revenu net d’exploitation

254 893 $ CAD

Pourcentage loué

64%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

8 265 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,19

Taille du lot

0,32 AC

Zonage

CMX1,CMX2 - Peut principalement servir au commerce de détail, au bureau, aux services de restauration, aux services de garde d'enfants et aux soins médicaux.

Stationnement

24 places (1,52 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Cour

Système de sécurité
Affichage
Cuisine
Chauffage central

Complètement tapissé
Hauts plafonds
Lumière naturelle
Réception

Éclairage encastré
Plafond suspendu
Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage
2 500 à 6 000 pi²
Bureau
-
Maintenant

7034-7048 Castor Ave, Philadelphia, PA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Photo intérieure

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Now offering flexible office suites on 2nd floor ranging from 2,500SF to 6,000 SF — ideal for professional, medical, event or creative use. This well-maintained 2-story property with onsite parking lot located on one of the busiest commercial corridors in Northeast Philadelphia. Building currently occupied by three established tenants, a supermarket, a language school and a KTV. Balance of functionality, accessibility, and value — perfect for growing businesses seeking a quality environment

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage	2 500 à 6 000 pi²	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 500 à 6 000 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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AÉRIEN
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7034-7048 Castor Ave, Philadelphia, PA - AÉRIEN Vue de la carte

Walk Score®

Très pratique à pied (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 883378300 885905020	Évaluation des bâtiments	2 427 019 $ CAD
Évaluation du terrain	765 568 $ CAD	Évaluation totale	3 192 587 $ CAD