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Freemont Plaza 7035 Manlius Center Rd 4 164–21 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Syracuse, NY 13057
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Faits saillants
- • Les locataires actuels comprennent : ARC of Onondaga, Dollar General, NY Nails, Shoppingtown Barber Shop et Shadow Locataire est Dunkin Donuts
- • Chiffres de population et de trafic à forte densité de 17 161+/- voitures par jour
- -Excellent emplacement et bonne accessibilité à la route 481, à la route 690 Fayetteville et au boulevard Érié
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 17 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7027-7041 Manlius Center Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7027-7041 Manlius Center Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• Taille de l'immeuble : 44 340 pieds pieds pieds 2 récemment rénovés • Espace de bureau disponible : 4 164 PI2 à 17 310 PI2 (le locateur subdivisera) • Les locataires actuels comprennent : ARC of Onondaga, Dollar General, NY Nails, Shoppingtown Barber Shop et Shadow Locataire est Dunkin Donuts • Plus de 250 places de stationnement • Excellent emplacement et bonne accessibilité de la route 481, de la route 690 Fayetteville et du boulevard Érié. • Les commodités comprennent une ligne d'autobus, un panneau de pylône, une visibilité sur l'autoroute et des panneaux de signalisation du bâtiment Centre commercial de quartier avec plus de 250 places de stationnement, excellente visibilité et nombre de trafic quotidien élevé. Les locataires comprennent Dollar General, ARC of Onondaga et NY Nails. Les nouvelles rénovations extérieures viennent d'être terminées ! Situé dans la banlieue est de Syracuse, dans un quartier résidentiel et d'affaires à forte densité.
- Ligne d'autobus
Présenté par
Freemont Plaza | 7035 Manlius Center Rd
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