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Gates of Southpoint 7035 Philips Hwy 144–11 719 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32216
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité sur l'autoroute Philips au coin du boulevard J. Turner Butler.
- Le bâtiment offre des possibilités de signalisation sur les façades et les pylône.
- ±43 000 véhicules par jour entre JTB et Philips Hwy.
- Entouré de restaurants et d'hôtels tels que Chick-Fil-A, Cracker Barrel, Fairfield Inn, TownePlace Suite by Marriott.
- La composition des locataires est diversifiée et des espaces de vente au détail et des bureaux sont disponibles.
- 142 000 employés de jour dans un rayon de 5 milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 500 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 500 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 165 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 32 | 144 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 33 | 190 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 36 | 525 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 3 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7037-1 | 2 095 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 10
- Storefront Space
- High traffic off Phillips HWY
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 11
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 21
Office space for lease spanning 165 sq ft
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 32
Retail/ office space for lease, perfect for a small office or service space.
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 33
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 36
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7035 Philips Hwy - 1er étage - ste 7
7037 Philips Hwy - 1er étage - ste 7037-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GATES OF SOUTHPOINT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barkum's Art of Fun
- Arts / Bricolage
- 1
- Local
- Casa Iberica Fusion Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Eternal Roots Kava Lounge
- Boissons / Jus
- 1
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- Flowers Lux Bujor
- Détaillant
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- Jax Mini Sessions Studio
- Photographe
- 1
- Local
- Very Important Barbers
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barkum's Art of Fun | Arts / Bricolage | 1 | Local |
| Casa Iberica Fusion Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Eternal Roots Kava Lounge | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Flowers Lux Bujor | Détaillant | - | - |
| Jax Mini Sessions Studio | Photographe | 1 | Local |
| Very Important Barbers | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les portes de South Point sont une propriété commerciale qui a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure et intérieure complète. La propriété comprend plusieurs bâtiments, couvrant une superficie de 30 548 pieds carrés. Il est situé dans une zone avec un accès rapide au JTB et à l'I-95, ce qui se traduit par un nombre élevé de trafic quotidien, ce qui le rend très visible depuis la Phillips Hwy. Cette propriété offre une grande variété de pieds carrés, ce qui la rend appropriée pour un simple bureau de consultation ou un magasin de vente au détail avec une grande visibilité.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gates of Southpoint | 7035 Philips Hwy
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