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Long Meadow Phase II 7035 W Grand Pky S 1 743–14 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, TX 77407
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Faits saillants
- Prime frontage on the Grand Parkway, visible to over 22,000 vehicles per day, offering excellent regional access across the city.
- Affluent area with an average annual household income of $131,020 contributing to $2.8 billion in consumer spending within a 5-mile radius.
- Space selection includes a plethora of build outs supporting a wide variety of retail needs, ready for immediate operation.
- Fort Bend County is the fastest-growing county in Texas and ranks third in the United States.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 743 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 65 114 $ CAD/an 5 426 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 072 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 77 404 $ CAD/an 6 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 578 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 96 307 $ CAD/an 8 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 107 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 153 426 $ CAD/an 12 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | Négociable | 37,36 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 160 636 $ CAD/an 13 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
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1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crown Red Liquor
- Alcool
- -
- Local
- Kahwa Culture Coffee
- Café
- 1
- Local
- San Froyo
- Restaurant
- 3
- National
- The Little Gym
- Entraînement physique
- 487
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 394
- International
- Zongo African Street Food
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crown Red Liquor | Alcool | - | Local |
| Kahwa Culture Coffee | Café | 1 | Local |
| San Froyo | Restaurant | 3 | National |
| The Little Gym | Entraînement physique | 487 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 394 | International |
| Zongo African Street Food | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 800 pi² | Superficie commerciale brute | 39 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 175 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Long Meadow Phase II | 7035 W Grand Pky S
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