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International Retail Shoppes 7036-7336 International Dr 3 430–8 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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Faits saillants
- Premium leasing opportunity in Orlando's most sought-after retail and entertainment corridor
- Direct center access with dedicated left-in from International Dr (26,000 VPD); ample parking and prominent pylon signage
- Prime I-Drive District location serving 55,000+ hotel rooms, Orlando's main tourist corridor similar to the Las Vegas Strip
- New vanilla shell space with grease trap and impact fees included
- Superior connectivity via I-4 (210,500 VPD), Sand Lake Rd (33,500 VPD), Universal Blvd (25,500 VPD) and Kirkman Rd (52,500 VPD)
- Minutes from Fun Spot America, Universal Studios, SeaWorld, ICON Park, Orange County Convention Center and so much more
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7040 | 3 430 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7052 | 5 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7032-7052 International Dr - 1er étage - ste 7040
7032-7052 International Dr - 1er étage - ste 7052
Endcap opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nile Ethiopian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 403
- International
- World's Magic Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nile Ethiopian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 6 403 | International |
| World's Magic Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
I-Drive Retail Shoppes • Be seen. Be iconic. Be at the center of it all in I-Drive. I-Drive Retail Shoppes offers a premium leasing opportunity in Orlando's most sought-after entertainment corridor. The available vanilla shell space features a grease trap and impact fees already in place, providing immediate development potential. The property benefits from direct access via a dedicated left-in entrance from International Drive, handling 26,000 vehicles daily. Extensive on-site parking complements highly visible pylon signage and exceptional walkability, while superior connectivity to I-4, Sand Lake Road, Universal Boulevard, and Kirkman Road ensures accessibility from all directions. Positioned in the I-Drive District, Orlando's premier tourist destination with over 55,000 hotel rooms, the center sits minutes from Universal Studios, SeaWorld, ICON Park, Fun Spot America and the Orange County Convention Center, among so many other destinations. If you have interest in being part of I-Drive's epic landscape, please reach out to us so we can match your business with the best of opportunities on I-Drive.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
International Retail Shoppes | 7036-7336 International Dr
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