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Bellaire Crossing Shopping Center 7039 FM 1464 Rd 1 002–23 500 pi² d'espace disponible • Richmond, TX 77407
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation
- Bush High School (2 500 élèves) à côté
- Nouvelle construction
- Croissance robuste des maisons dans la région immédiate
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 945 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 180 | 4 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
17110 Bellaire Blvd - 1er étage
Proposed auto building
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7111 Bellaire Blvd - 1er étage
Proposed auto/lube building
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7131 Fm 1464 - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
7039 FM 1464 Rd - 1er étage - ste 140
Fully built out open office plan that includes a break room, exec office and open area for multiple workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
7119 Fm 1464 Rd - 1er étage - ste 180
Existing restaurant available soon. Currently 2,943 SF and will be expanded to 4,543 SF. Please contact broker for more information and not disrupt existing business/employees. Floor plan and photos attacehd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
7039 FM 1464 Rd - 1er étage - ste 250
Fully built out QSR (former Donut shop) with drive thru. Move in Ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frontline ER
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- Kindred Care Pet Hospital
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- 1
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- McDonald's
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- Sakura Asian Bistro
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- Starbucks
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- Wingstop
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frontline ER | - | - | - |
| Kindred Care Pet Hospital | - | 1 | - |
| McDonald's | - | - | - |
| Sakura Asian Bistro | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| Wingstop | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² | Superficie commerciale brute | 76 352 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,29 AC |
| Stationnement | 462 places | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 462 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 76 352 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,29 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Bellaire Crossing Shopping Center est un centre de vente au détail de 80 000 pi2. Les colocataires comprennent McDonalds, Starbucks, Wingstop, Dollar Tree, Mission Bend Family Dentistry, Supreme Donuts, Frontline Emergency Room, Rich Car Wash, State Farm, Louisiana Fried Chicken, Marco's Pizza et Milan Nails. La propriété est située au NEC et à la SEC de la FM 1464 et du boulevard Bellaire, et juste à côté de l'école secondaire Bush avec 2 300 élèves. FM 1464 et boulevard Bellaire
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Bellaire Crossing Shopping Center | 7039 FM 1464 Rd
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