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Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA 7039 Mechanicsville Tpke 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Mechanicsville, VA 23111 10 487 923 $ CAD (720,82 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 10 Years Remaining | Corporate Signed | Interstate 295 (98,000 VPD)
- Hanover Village (130,000 SF) | Hanover Square (268,000 SF) |Hanover Square North (82,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Over 10 years remaining with 10 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Walgreens Co.
• Located just east of Interstate 295, a major north/south travelling highway averaging 98,000 vehicles passing by daily
• Lease is corporate signed by Walgreens Co.
• Located just east of Interstate 295, a major north/south travelling highway averaging 98,000 vehicles passing by daily
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
10 487 923 $ CAD
Prix par pi²
720,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
786 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
B3
Stationnement
57 places (3,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8714-98-2353 | Évaluation des bâtiments | 3 097 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 646 751 $ CAD | Évaluation totale | 4 744 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8714-98-2353
Évaluation du terrain
1 646 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 097 256 $ CAD
Évaluation totale
4 744 007 $ CAD
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Présenté par
Walgreens - Richmond (Mechanicsville) VA | 7039 Mechanicsville Tpke
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