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704-706 E 183rd St 2 024 pi² 33% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10458 1 205 890 $ CAD (595,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-use building containing two commercial spaces and one residential apartment.
- Residential unit and one commercial space are expected to be delivered vacant.
- Accessible to public transportation, local bus routes, and major roadways.
- One commercial unit is occupied by a barbershop, providing existing rental income.
- Located in the Belmont neighborhood near Arthur Avenue and the Bronx Zoo.
- Suitable for owner-users seeking occupancy flexibility or investors pursuing mixed-use income potential.
Résumé de l'annonce
704-706 E 183rd: a three unit building centrally located in the Bronx. 2 commercial spaces + a three bedroom residential unit upstairs. The residential unit + one of the commercial units will be delivered vacant offering flexibility for a potential owner-occupant. The other commercial space is rented to a barbershop for $1,700 monthly. Ideal for end-users and investors. Located close to the Bronx Zoo, MTA subway and buses, major highways, and shops. The owner is open to seller financing.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 191 $
|
70,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
143 191 $
|
70,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 191 $ |
| Annuel par pi² | 70,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 191 $ |
| Annuel par pi² | 70,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 024 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 205 890 $ CAD
Prix par pi²
595,80 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R7-1, Bronx, (S0) - Mixed Use
Façade
43’ sur East 183rd Street
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Ed Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Ed Barber Shop | Services | - | - | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03101-0053 | Évaluation des bâtiments | 25 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 251 $ CAD | Évaluation totale | 31 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03101-0053
Évaluation du terrain
6 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 399 $ CAD
Évaluation totale
31 650 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
704-706 E 183rd St
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