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Eleanor Apartments 704 8th St 27 Unité Immeuble d’appartements 6 922 500 $ CAD (256 389 $ CAD/Unité) 8,42% Taux de capitalisation Niagara Falls, NY 14301



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BÂTIMENT HISTORIQUE AU CŒUR DES CHUTES DU NIAGARA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Historic Eleanor Apartments, Situé au cœur des chutes du Niagara, cet immeuble de quatre étages offre une collection de superbes appartements récemment rénovés. Choisissez parmi des options de studio, d'une chambre et de deux chambres, chacune méticuleusement conçue pour votre confort. Bâtiment en briques au design contemporain fondé sur une fondation en pierre vieille de 100 ans, vous y trouverez des équipements modernes dont la climatisation, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Le bâtiment est calme et bien éclairé, ce qui rehausse l'ambiance paisible. Un ascenseur est disponible pour votre commodité, ce qui rend les déplacements quotidiens sans effort. Tous les appartements sont dotés de tout nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en quartz, ajoutant une touche de sophistication à votre espace de vie. De plus, les résidents ont accès à la buanderie sur place, au gymnase et aux unités d'entreposage* pour leur commodité. Pour vos véhicules, un stationnement hors voirie est idéalement situé dans le terrain adjacent, juste de l'autre côté de la rue*. Découvrez le charme des chutes du Niagara avec nos quatre étages d'appartements récemment rénovés situés en plein cœur de la ville !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 922 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 256 389 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 952 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,42% | Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C2-A - Mixte | ||
| Prix | 6 922 500 $ CAD |
| Prix par unité | 256 389 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,42% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 23 952 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-A - Mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | 1 661 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 14 | 1 869 $ CAD | 650 - 800 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-144-078-0002-051-000 | Évaluation des bâtiments | 885 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 425 $ CAD | Évaluation totale | 909 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-144-078-0002-051-000
Évaluation du terrain
24 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
885 211 $ CAD
Évaluation totale
909 636 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Eleanor Apartments | 704 8th St
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