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704 Blvd
Williamston, NC 27892
Dollar General Williamston, NC · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 Construction
- 5% Rent Increases Every 5 Years
- NNN Lease with Corporate Guaranty from Dollar General Corporation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 10,785-square-foot Dollar General situated on 1.84 acres in Williamston, NC. Built in 2024, Dollar General's NNN lease features a corporate guaranty from Dollar General Corporation and ±13.7 years of primary term remaining with a 5% rent increase every 5 years throughout the initial term and in each of the five, 5-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 785 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 816 720 $ CAD
Prix par pi²
261,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
187 312 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Façade
239’ sur East Boulevard
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0505240 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 382 921 $ CAD | Évaluation totale | 382 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0505240
Évaluation du terrain
382 921 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
382 921 $ CAD
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