Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

938 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

704 Broadway - 704-718 Broadway 9 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 069 667 $ CAD à un 5,51% taux de capitalisation Santa Cruz, CA 95062

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

RARE 9-UNIT, SINGLE-STORY PROPERTY On a 19,210 SF lot
MAJOR CAPITAL UPGRADES COMPLETED - $700K + Roof, plumbing, electrical, windows, etc
STRONG PARKING 9 open spaces + 8 private garages

$24,500 PER MONTH RENT ROLL (MAY 2026) Based on current rents with upside potential
7 OUT OF THE 9 UNITS ARE GUT RENOVATED WITH PERMITS Including plumbing, electrical, flooring, bathrooms, kitchens
PRIME MIDTOWN SANTA CRUZ LOCATION Near Downtown and retail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Please email jcastellanos@marcusmillichap.com for OM and Due Diligence.
Jimmy Castellanos is excited to present 704-718 Broadway in Santa Cruz, CA. This unique 9-unit apartment property is situated on an expansive 19,210 square foot lot in the heart of Santa Cruz, offering close proximity to Downtown Santa Cruz, the beach area, and major commuter corridors. The property consists of four duplexes and one single-family home, all single-story, which is a rare find for the area and highly attractive to tenants. All nine units feature one-bedroom floor plans, with seven of the nine units fully renovated (new bathrooms, kitchens, electrical, plumbing), contributing to strong tenant demand and ease of leasing. The property is well-positioned near popular retail and lifestyle amenities along Soquel Avenue, Ocean Street, and Downtown Pacific Avenue, providing convenient access to shopping, dining, coffee shops, and daily necessities.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 069 667 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par unité	563 296 $ CAD	Taille du bâtiment	5 213 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	89%
Taux de capitalisation	5,51%	Nombre d’étages	1
Multiplicateur du loyer brut	12.41	Année de construction	1939
Nombre d’unités	9	Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-L Multiple Residence

Prix	5 069 667 $ CAD
Prix par unité	563 296 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,51%
Multiplicateur du loyer brut	12.41
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Immeuble residentiel Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Taille du lot	0,44 AC
Taille du bâtiment	5 213 pi²
Occupation moyenne	89%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1939
Ratio de stationnement	1,73/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-L Multiple Residence