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704-718 Broadway 704 Broadway 9 Unité Immeuble d’appartements 4 965 168 $ CAD (551 685 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Santa Cruz, CA 95062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- RARE 9-UNIT, SINGLE-STORY PROPERTY On a 19,210 SF lot
- MAJOR CAPITAL UPGRADES COMPLETED - $700K + Roof, plumbing, electrical, windows, etc
- STRONG PARKING 9 open spaces + 8 private garages
- $24,500 PER MONTH RENT ROLL (MAY 2026) Based on current rents with upside potential
- 7 OUT OF THE 9 UNITS ARE GUT RENOVATED WITH PERMITS Including plumbing, electrical, flooring, bathrooms, kitchens
- PRIME MIDTOWN SANTA CRUZ LOCATION Near Downtown and retail
Résumé de l'annonce
Please email jcastellanos@marcusmillichap.com for OM and Due Diligence.
Jimmy Castellanos is excited to present 704-718 Broadway in Santa Cruz, CA. This unique 9-unit apartment property is situated on an expansive 19,210 square foot lot in the heart of Santa Cruz, offering close proximity to Downtown Santa Cruz, the beach area, and major commuter corridors. The property consists of four duplexes and one single-family home, all single-story, which is a rare find for the area and highly attractive to tenants. All nine units feature one-bedroom floor plans, with seven of the nine units fully renovated (new bathrooms, kitchens, electrical, plumbing), contributing to strong tenant demand and ease of leasing. The property is well-positioned near popular retail and lifestyle amenities along Soquel Avenue, Ocean Street, and Downtown Pacific Avenue, providing convenient access to shopping, dining, coffee shops, and daily necessities.
Jimmy Castellanos is excited to present 704-718 Broadway in Santa Cruz, CA. This unique 9-unit apartment property is situated on an expansive 19,210 square foot lot in the heart of Santa Cruz, offering close proximity to Downtown Santa Cruz, the beach area, and major commuter corridors. The property consists of four duplexes and one single-family home, all single-story, which is a rare find for the area and highly attractive to tenants. All nine units feature one-bedroom floor plans, with seven of the nine units fully renovated (new bathrooms, kitchens, electrical, plumbing), contributing to strong tenant demand and ease of leasing. The property is well-positioned near popular retail and lifestyle amenities along Soquel Avenue, Ocean Street, and Downtown Pacific Avenue, providing convenient access to shopping, dining, coffee shops, and daily necessities.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 965 168 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 551 685 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 213 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,51% | Occupation moyenne | 89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 9 | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-L Multiple Residence - Low Density Residential | ||
| Prix | 4 965 168 $ CAD |
| Prix par unité | 551 685 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.41 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 5 213 pi² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-L Multiple Residence - Low Density Residential |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 3 877 $ CAD | 550 - 600 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-111-14-000 | Évaluation des bâtiments | 1 258 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 220 550 $ CAD | Évaluation totale | 3 478 861 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-111-14-000
Évaluation du terrain
2 220 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 258 311 $ CAD
Évaluation totale
3 478 861 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
704-718 Broadway | 704 Broadway
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