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704 E. 22nd Street 704 E 22nd St 4 Unité Immeuble d’appartements 895 687 $ CAD (223 922 $ CAD/Unité) 6,85% Taux de capitalisation Houston, TX 77008
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Faits saillants de l'investissement
- Appartement quatre Plex dans les hauteurs
- Récemment rénové, nouveau toit, nouveau revêtement, nouvelle climatisation centrale, buanderie à la propriété.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Le nouveau toit, le bardage et la climatisation sont en parfait état, et le bâtiment est entièrement occupé par des locataires.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 895 687 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 223 922 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 012 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | no - No Zoning | ||
| Prix | 895 687 $ CAD |
| Prix par unité | 223 922 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 012 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Zonage | no - No Zoning |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Rampes
- Porche
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 964 $ CAD | 750 |
| 1+1 | 2 | 1 516 $ CAD | 650 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151620000020 | Évaluation totale | 753 755 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 619 236 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 134 519 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151620000020
Évaluation du terrain
619 236 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
134 519 $ CAD (2025)
Évaluation totale
753 755 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Adam Group Realty
704 E. 22nd Street | 704 E 22nd St
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