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704 E 9th St 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lockport, IL 60441

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  • 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 64 519 $ CAD/an 5 377 $ CAD/mois
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FOR LEASE | MIXED-USE OPPORTUNITY IN LOCKPORT Prime location on one of the busiest streets in Lockport with incredible visibility, strong traffic counts, and easy access. Just under 3000 SF building This is a rare opportunity to own or lease a C-2 zoned commercial property in the heart of growing Lockport — perfect for entrepreneurs who want visibility, flexibility, and income potential. Commercial Potential (C-2 Zoning): Ideal for: • Professional offices • Retail services • Medical or dental practice • Animal hospital / grooming • Rental store • Smoke shop • And many other permitted uses Live & Work Opportunity The best part? You can run your business and live in the same building. Residential features include: • 4 Bedrooms • 2 Bathrooms • Kitchen • Living room with fireplace • Full unfinished basement • Laundry room • 1-car garage Perfect for owner-users, investors, or business owners looking to control overhead and build equity. Lockport continues to grow, with strong local traffic, established neighborhoods, and easy access to major routes. Opportunities like this — where zoning flexibility meets residential comfort — don’t come around often. Call or text me for more info Vito Sruoga RE/MAX Millennium Commercial Group 14148 S Bell Rd, Unit B-9 Homer Glen, IL 60491 773-983-4544

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 4 bureaux privés
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 000 pi² Négociable 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 64 519 $ CAD/an 5 377 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 64 519 $ CAD/an 5 377 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
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Taille 3 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
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FOR LEASE | MIXED-USE OPPORTUNITY IN LOCKPORT Prime location on one of the busiest streets in Lockport with incredible visibility, strong traffic counts, and easy access. Just under 3000 SF building This is a rare opportunity to own or lease a C-2 zoned commercial property in the heart of growing Lockport — perfect for entrepreneurs who want visibility, flexibility, and income potential. Commercial Potential (C-2 Zoning): Ideal for: • Professional offices • Retail services • Medical or dental practice • Animal hospital / grooming • Rental store • Smoke shop • And many other permitted uses Live & Work Opportunity The best part? You can run your business and live in the same building. Residential features include: • 4 Bedrooms • 2 Bathrooms • Kitchen • Living room with fireplace • Full unfinished basement • Laundry room • 1-car garage Perfect for owner-users, investors, or business owners looking to control overhead and build equity. Lockport continues to grow, with strong local traffic, established neighborhoods, and easy access to major routes. Opportunities like this — where zoning flexibility meets residential comfort — don’t come around often. Call or text me for more info Vito Sruoga RE/MAX Millennium Commercial Group 14148 S Bell Rd, Unit B-9 Homer Glen, IL 60491 773-983-4544

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

FOR LEASE | MIXED-USE OPPORTUNITY IN LOCKPORT Prime location on one of the busiest streets in Lockport with incredible visibility, strong traffic counts, and easy access. Just under 3000 SF building This is a rare opportunity to own or lease a C-2 zoned commercial property in the heart of growing Lockport — perfect for entrepreneurs who want visibility, flexibility, and income potential. Commercial Potential (C-2 Zoning): Ideal for: • Professional offices • Retail services • Medical or dental practice • Animal hospital / grooming • Rental store • Smoke shop • And many other permitted uses Live & Work Opportunity The best part? You can run your business and live in the same building. Residential features include: • 4 Bedrooms • 2 Bathrooms • Kitchen • Living room with fireplace • Full unfinished basement • Laundry room • 1-car garage Perfect for owner-users, investors, or business owners looking to control overhead and build equity. Lockport continues to grow, with strong local traffic, established neighborhoods, and easy access to major routes. Opportunities like this — where zoning flexibility meets residential comfort — don’t come around often. Call or text me for more info Vito Sruoga RE/MAX Millennium Commercial Group 14148 S Bell Rd, Unit B-9 Homer Glen, IL 60491 773-983-4544

  • Sous-sol
  • Cour
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 200 pi²
Stationnement
8 places de stationnement surface
1 places de stationnement couvert
5 places de stationnement réservé
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 39428616

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 E 9th St, Lockport, IL 60441

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