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704 Longmire Rd 11 464 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 2 370 174 $ CAD (206,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Conroe connaît une croissance annuelle de 5,23 % et a augmenté de près de 25 % depuis 2020 (worldpopulationreview.com)
- Walmart, HEB, Lowe's et de nombreux autres détaillants sont à 2,5 milles ou moins de distance
- Conversion facile en espace de bureau général ou de bureau médical.
- Conroe se trouve à 40 milles au nord de Houston et à 10 milles de la ville de Woodlands.
- Le poste vacant actuel a été amélioré pour en faire un bureau de coworking il y a moins de deux ans.
- Possibilité de valeur ajoutée pour le propriétaire/utilisateur ou le propriétaire avec locataire remorqueur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de bureaux et de soins de santé à vendre
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée : Soins de santé/Bureau
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée : Soins de santé/Bureau
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 370 174 $ CAD
Prix par pi²
206,75 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 729 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
1 - Commercial
Stationnement
26 places (20,95 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau spacieux de 5 729 pieds carrés disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 729 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 5 729 pieds carrés disponible.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0002-03-00702 | Évaluation des bâtiments | 1 053 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 064 $ CAD | Évaluation totale | 1 258 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0002-03-00702
Évaluation du terrain
205 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 053 611 $ CAD
Évaluation totale
1 258 675 $ CAD
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704 Longmire Rd
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