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704 Longmire Rd 11 464 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 2 360 153 $ CAD (205,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conroe connaît une croissance annuelle de 5,23 % et a augmenté de près de 25 % depuis 2020 (worldpopulationreview.com)
- Walmart, HEB, Lowe's et de nombreux autres détaillants sont à 2,5 milles ou moins de distance
- Conversion facile en espace de bureau général ou de bureau médical.
- Conroe se trouve à 40 milles au nord de Houston et à 10 milles de la ville de Woodlands.
- Le poste vacant actuel a été amélioré pour en faire un bureau de coworking il y a moins de deux ans.
- Possibilité de valeur ajoutée pour le propriétaire/utilisateur ou le propriétaire avec locataire remorqueur
Résumé de l'annonce
Bâtiment de bureaux et de soins de santé à vendre
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée : Soins de santé/Bureau
Propriétaire partiel, utilisateur ou valeur ajoutée : Soins de santé/Bureau
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 464 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 360 153 $ CAD
Prix par pi²
205,88 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 729 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
1 - Commercial
Stationnement
26 places (20,95 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau spacieux de 5 729 pieds carrés disponible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 729 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 729 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 729 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 5 729 pieds carrés disponible.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0002-03-00702 | Évaluation des bâtiments | 1 026 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 199 770 $ CAD | Évaluation totale | 1 226 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0002-03-00702
Évaluation du terrain
199 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 026 409 $ CAD
Évaluation totale
1 226 178 $ CAD
1 de 14
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Présenté par
704 Longmire Rd
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