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Jaben Starnes, CCIM - Former Wells Fargo 704 N Cannon Blvd 3 560 pi² Commerce de détail Immeuble Kannapolis, NC 28083 1 081 605 $ CAD (303,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,500 SF Office/Retail Building on N. Cannon
- Former Wells Fargo branch available for sale or lease
- Excellent opportunity for owner-users or developers
- Huge Signage in Kannapolis, NC
- Highly visible corner location with drive-thru lanes, ample parking, and existing bank infrastructure
Résumé de l'annonce
Former Wells Fargo branch available for sale. Highly visible corner location with drive-thru lanes, ample parking, and existing bank infrastructure. Excellent opportunity for owner-users or investors in a growing Kannapolis corridor. Minutes from downtown Kannapolis, minutes from I-85. Strong traffic counts morning, afternoon, and evening.
The HVAC unit was manufactured in 2013 and is working fine. The building was last renovated in 2008, and there are no roof leaks. You could not buy the land, develop the infrastructure, and build this back for even close to the purchase price, including a fresh renovation. Your mortgage would be equal to the lease payment, and you'll own a highly visible asset on the busiest road in Kannapolis.
Please email jaben@starnescommercial.com or TEXT (704) 380-7963 to schedule a tour.
I look forward to working with you.
Sincerely,
Jaben W. Starnes, CCIM
jaben@starnescommercial.com
Steward of property. Servant of legacy.
--
Direct: (704) 380-7963 | NC Lic. #315996
210 Oak Ave | Kannapolis, NC 28081 | USA
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancien bâtiment Wells Fargo de haut niveau avec une excellente visibilité sur N Cannon Blvd. Cet espace polyvalent comprend des voies de service au volant, un stationnement abondant et un plan d'étage fonctionnel adapté aux utilisateurs de commerce de détail, de bureaux ou médicaux. Un emplacement exceptionnel offrant un fort trafic et une grande visibilité au cœur de Kannapolis.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 560 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bâtiment Wells Fargo de haut niveau avec une excellente visibilité sur N Cannon Blvd. Cet espace polyvalent comprend des voies de service au volant, un stationnement abondant et un plan d'étage fonctionnel adapté aux utilisateurs de commerce de détail, de bureaux ou médicaux. Un emplacement exceptionnel offrant un fort trafic et une grande visibilité au cœur de Kannapolis.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5624-12-2433-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 237 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 388 754 $ CAD | Évaluation totale | 1 626 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Jaben Starnes, CCIM - Former Wells Fargo | 704 N Cannon Blvd
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