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Pier 9 Seafood & Bar 704 N Janes Ave 6 600 pi² Commerce de détail Immeuble Bolingbrook, IL 60440 2 833 413 $ CAD (429,31 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-year lease featuring above market 2.5% annual rental increases throughout the base term and options
- Across the street from The Promenade Bolingbrook - a 500,000+ SF regional shopping mall subject to 3.5M annual visitors
- Experienced restaurateur with 9 different restaurant concepts within the county (5 Hook & Reel, 2 K-Pot, 1 Cajun Crab Shack, and 1 sushi restaurant)
- Meijer outparcel on large 1.76 acre lot
- The shopping center is going through a major upgrade with numerous tenants backfilling the Macy’s and other buildings
- Affluent Chicago submarket – $132,000 average household incomes within a 5-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A brand-new 10-year lease featuring above market 2.5% annual rental increases throughout the base term and option periods. Subject property is across the street from The Promenade Bolingbrook – a 500,000+ SF regional mall – and benefits from the exposure to the 3.5M annual visitors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2025
Prix
2 833 413 $ CAD
Prix par pi²
429,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
212 506 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,76 AC
Façade
317’ sur N Janes Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-02-01-401-016 | Évaluation des bâtiments | 165 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 471 002 $ CAD | Évaluation totale | 636 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-02-01-401-016
Évaluation du terrain
471 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 612 $ CAD
Évaluation totale
636 614 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
CPP CRE ILLINOIS, LLC
Pier 9 Seafood & Bar | 704 N Janes Ave
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