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704 Progress Dr - Workspace USA Phase 1 - Building A Unités de condo • Flex • 1 500 pi² • À vendre 484 242 $-588 800 $ CAD par unité • Killeen, TX 76543

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Workspace USA Killeen offers 2025-built flex spaces starting at 1,250 SF up to full buildings. This page features Building A, more spaces available.
  • Features include 3-phase power, storefront entries, oversized roll-up doors, fiber internet access, restrooms/breakrooms, full insulation, & signage.
  • Custom-tailored options include mezzanine levels, HVAC warehouses, spec offices, kitchens, cabinets, finished restrooms, and full interior designs.
  • Ideal for contractors, light mfg, distribution, R&D startups, showrooms, design studios, offices, e-commerce, retail, last-mile logistics, and more.
  • Superior optionality with fully finished or shell-condition building/suites available, plus future phases offering more customization potential.
  • Within 15 min of Fort Cavazos/Operational Test Command, Killeen Mall, Stonetree Golf, Target, H-E-B, Academy Sports, 20 hotels, and 50+ restaurants.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 4 500 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Salle d’exposition (flex)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 4 500 pi²
Année de construction 2026
Taille du lot 5,00 AC
Zonage M-1

COMMODITÉS

  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument

3 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 100A

Taille de l’unité 1 500 pi²
Prix 588 800 $ CAD
Prix par pi² 392,53 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

Unité 110A

Taille de l’unité 1 500 pi²
Prix 484 242 $ CAD
Prix par pi² 322,83 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

Unité 120A

Taille de l’unité 1 500 pi²
Prix 588 800 $ CAD
Prix par pi² 392,53 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Building A, offers three suites starting at 1,500 square feet each, up to the full 4,500-square-foot building. Each suite includes 3-phase electrical service, internet access, restrooms, breakrooms, a single-pitch roof, a 12-by-14-foot overhead door, clerestory warehouse windows, a storefront entrance, insulated exterior walls and ceilings, and a reserved spot on the project’s monument sign.

NOTES SUR LA VENTE

Additional buildings/condo suites available in park.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Austin
964 254
70
1 h 24 m
Fort Worth
895 008
147
2 h 40 m
San Antonio
1 532 233
150
2 h 54 m
Dallas
1 345 047
165
2 h 59 m
Houston
2 325 502
188
3 h 56 m
Oklahoma City
649 021
342
6 h 4 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
232 099
Effectif total
105 188
Taux de chômage
5,27%
Revenu médian par ménage
$56,387
Employés de l’entrepôt
9 417
Enseignement secondaire ou supérieur
92,80%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

Rodeway Inn
60 Pièces
7 route min.
OYO
32 Pièces
7 route min.
Best Western
48 Pièces
8 route min.
Hampton by Hilton
88 Pièces
9 route min.
Courtyard
148 Pièces
9 route min.

CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE

Mason Turner, Broker
Spécialisé dans les besoins immobiliers des propriétaires fonciers, des investisseurs, des propriétaires fonciers, des acheteurs, des propriétaires et des locataires de propriétés commerciales dans le centre du Texas.
  • ID d’inscription: 35424967

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 Progress Dr, Killeen, TX 76543

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