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Fully Updated Triplex 704 W 11th St 3 Unité Immeuble d’appartements 621 641 $ CAD (207 214 $ CAD/Unité) 8,67% Taux de capitalisation Casa Grande, AZ 85122

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Renovated
100% Occupied

All 2 Bedroom Units

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turnkey & Fully Renovated Triplex! New EVERYTHING!! New Roof, New A/C Units, New Cabinets, New Windows, New Doors, New Trim Throughout, New Floors, New Lighting, New Electrical and Plumbing +More+!! Good tenants that pay their rent! 100% Occupied! All units are 750 Square Feet - 2 Bed/1 Bath. Casa Grande is strategically located between the metropolitan hubs of Phoenix and Tucson and is nestled within the Arizona Innovation and Technology Corridor, the Center for Manufacturing, Logistics, Healthcare, Retail and Commerce within Pinal County. As the Employment Opportunities Continue to Grow, so is the Need for Housing! Easy Access to Freeways, Shopping, Services, Entertainment and Employment! Just kick back and collect the rents!!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	66 290 $	29,46 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	66 290 $	29,46 $
Taxes	961 $	0,43 $
Dépenses d’exploitation	11 429 $	5,08 $
Total des dépenses	12 390 $	5,51 $
Revenu net d’exploitation	53 900 $	23,96 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	66 290 $
Annuel par pi²	29,46 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	66 290 $
Annuel par pi²	29,46 $

Taxes (CAD)
Annuel	961 $
Annuel par pi²	0,43 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	11 429 $
Annuel par pi²	5,08 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	12 390 $
Annuel par pi²	5,51 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	53 900 $
Annuel par pi²	23,96 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	621 641 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	207 214 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 250 pi²
Taux de capitalisation	8,67%	Occupation moyenne	100%
Condition de vente	1031 Échange	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	3	Année de construction/rénovation	1972/2025
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	Jardin
Zonage	MF - Multifamilial

Prix	621 641 $ CAD
Prix par unité	207 214 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,67%
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	2 250 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/2025
Ratio de stationnement	2,67/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MF - Multifamilial