Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
704 Washington St 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hoboken, NJ 07030 8 075 750 $ CAD (1 615,15 $ CAD/pi²) 4,66% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premier Midtown Hoboken location on Washington Street
- Three 3-bedroom / 1-bath apartments. One 1-bedroom / 1-bath apartment with private yard
- Ground-floor retail space with basement storage
- Fully occupied: 1 commercial unit + 4 residential apartments
- Strong residential and retail rental demand
- 21 x 75 lot | classic brick mixed-use building
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use building in a premier Midtown Hoboken location along the Washington Street retail corridor. This classic brick building features a large ground-floor retail space, four residential apartments and basement storage. The residential mix includes three 3-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath apartment with a private yard. Strong existing rent roll with gross annual income of $325,200 and NOI of $272,360, offering immediate income from both residential and commercial tenants.
Hoboken’s limited housing supply, strong rental demand and highly walkable urban setting have made well-located mixed-use properties particularly desirable long-term investment assets. The combination of residential and retail income provides diversification, while a Washington Street address offers the benefit of one of the city’s most established commercial corridors with convenient access to PATH, ferry and NJ Transit service to Manhattan.
Situated on a 21' x 75' lot and located outside of the flood zone. An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing building in one of Hudson County’s most sought-after rental markets.
Hoboken’s limited housing supply, strong rental demand and highly walkable urban setting have made well-located mixed-use properties particularly desirable long-term investment assets. The combination of residential and retail income provides diversification, while a Washington Street address offers the benefit of one of the city’s most established commercial corridors with convenient access to PATH, ferry and NJ Transit service to Manhattan.
Situated on a 21' x 75' lot and located outside of the flood zone. An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing building in one of Hudson County’s most sought-after rental markets.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
8 075 750 $ CAD
Prix par pi²
1 615,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,66%
Revenu net d’exploitation
375 985 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R-1
Façade
21’ sur Washington St
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00206-0000-00041 | Évaluation totale | 1 918 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 918 013 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 000 841 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00206-0000-00041
Évaluation du terrain
918 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 000 841 $ CAD
Évaluation totale
1 918 853 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
704 Washington St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.