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Prime Ground Lease Opportunity Near Charlotte 704 York Rd Terrain à louer de 1,8 acres • Terrain commercial • Kings Mountain, NC 28086
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : À seulement un demi-mile de la sortie I-85, avec un accès facile à Charlotte et à l'I-77.
- Ample stationnement et infrastructure : Comprend un important stationnement en surface et une infrastructure essentielle, y compris l'accès direct.
- Proximité des principaux développements : Près du casino Catawba Two Kings, créant de nouvelles possibilités d'emploi et une activité économique dans la région.
- Modalités de bail foncier flexibles : Bail foncier à long terme disponible pour le développement de commerces de détail, de bureaux, industriels ou autres.
- Forte croissance régionale : Kings Mountain connaît une expansion commerciale et résidentielle rapide, ce qui en fait un endroit idéal pour développer votre entreprise.
- Idéal pour le développement sur mesure : Parfait pour les entreprises qui recherchent un développement sur mesure dans un marché en forte croissance et à forte demande.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,80 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,80 AC |
This exceptional ground lease opportunity at 704 York Road, Kings Mountain, offers a prime location for businesses seeking high visibility and prime access within the thriving Metropolitan Charlotte corridor. Located just half a mile from the I-85 exit, this strategically positioned property provides easy connectivity to Charlotte and surrounding areas, making it an ideal location for retail, office, or industrial businesses looking to capitalize on rapid regional growth. With a ground lease available for flexible terms, this property is an excellent opportunity for companies seeking to build and customize a space to fit their specific needs. The land is ready for development, with ample surface parking and infrastructure already in place. The surrounding area has seen strong demographic and commercial growth, offering high potential for businesses looking to establish a long-term presence in this rapidly expanding region. Key Features of the Ground Lease Opportunity: - Location Advantage: Situated just half a mile from the I-85 exit, providing easy access to Charlotte, I-77, and regional highways, making it a prime location for businesses requiring high visibility and accessibility. - Flexibility for Development: Ground lease available with long-term terms that allow businesses to customize the site for retail, office, industrial, or other commercial uses. - Ample Parking: The property includes significant surface parking space, making it suitable for businesses with high customer traffic or operational needs. - Infrastructure in Place: The land comes with foundational infrastructure such as existing drive-thru access and masonry construction that can be adapted to various business requirements. - Growing Market: Situated in an area with ongoing commercial growth and rapidly expanding residential communities, Kings Mountain is a key destination for both residents and businesses. - Proximity to Major Developments: Located near the Catawba Two Kings Casino, a $273 million investment project creating thousands of jobs and boosting the local economy. Other key employers and industries nearby include Utz Quality Foods, Newell Brands, and Hanes Brands. Kings Mountain offers an unparalleled opportunity for businesses looking to expand in a region with strong economic growth, an increasingly affluent population, and key infrastructure developments. With over $23 million in private investment and $35 million in public investment since 2013, the area is becoming one of the most attractive markets for both residential and commercial ventures. The ground lease terms available for this site make it an ideal solution for businesses seeking long-term stability and flexibility. Location Highlights: - Located near major highways: Just half a mile from I-85 exit, offering easy access to I-77 and Charlotte. - Ample development space: 3,600 SF of land with flexible ground lease terms for customized development. - Ideal for various business types: Perfect for retail, office, industrial, or other commercial enterprises. - Surrounding growth: The property is situated in a rapidly expanding region, with a growing population, increasing median income, and new housing developments. - Access to regional amenities: Close proximity to the Catawba Two Kings Casino, which is generating significant local economic growth and creating new job opportunities. - Strong surrounding economy: The area benefits from substantial investment, new businesses, and a well-established local economy, making it an attractive choice for commercial expansion. This ground lease opportunity at 704 York Road is perfect for businesses looking to capitalize on a high-demand location in Kings Mountain, NC. With easy access to Charlotte, strategic proximity to I-85 and I-77, and the surrounding economic growth, this site offers an incredible opportunity for long-term development. Contact us today for more information on available ground lease terms and how this property can help your business thrive in a rapidly expanding market.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété à bail foncier privilégié située au 704, chemin York, à Kings Mountain, en Caroline du Nord, offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans le corridor métropolitain de Charlotte en pleine croissance. Situé à seulement un demi-mile de la sortie de l'I-85, ce site offre une visibilité, une accessibilité et une connectivité inégalées à l'un des marchés les plus en expansion de la région. S'étendant sur un total de 3 600 pieds carrés de terrain, cette propriété offre des conditions de bail foncier flexibles permettant aux entreprises d'aménager et de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins particuliers. Avec un emplacement privilégié à proximité de l'I-85 et de l'I-77, ce site est parfaitement adapté à une gamme d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux, les entreprises industrielles ou les entreprises de services. La région avoisinante connaît une croissance économique et un développement d'infrastructures importants, y compris le casino Catawba Two Kings situé à proximité, qui devrait attirer des milliers de visiteurs et créer de nouvelles possibilités d'emploi. La région de Kings Mountain a connu un afflux important d'investissements publics et privés, avec plus de 23 millions de dollars en investissements privés et 35 millions de dollars en investissements publics depuis 2013. Cette croissance, conjuguée à l'emplacement stratégique et à l'accessibilité, fait du 704 York Road un site très demandé pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une région en constante évolution et en expansion. En plus de son emplacement stratégique, cette propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs grands employeurs et industries, dont Utz Quality Foods, Newell Brands et Hanes Brands, qui ont tous d'importantes opérations industrielles dans la région. La région connaît également une forte croissance résidentielle, ce qui accroît davantage le potentiel commercial des entreprises qui cherchent à attirer des clients d'une population aisée et croissante. Avec un bail foncier disponible à des conditions flexibles, ce site offre l'occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'un développement personnalisable à long terme dans un endroit qui bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux grandes autoroutes et de la proximité des principaux développements régionaux. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 3 600 pi2 de terrain disponibles pour un bail foncier avec des conditions de bail flexibles pour un développement à long terme. - Emplacement : À seulement un demi-mile de la sortie de l'I-85, offrant un accès direct à Charlotte et aux environs, y compris l'I-77. - Utilisation du sol : Idéal pour une variété d'utilisations, y compris les commerces de détail, les bureaux, les entreprises industrielles ou les entreprises de services. - Infrastructure : Comprend le stationnement en surface et l'infrastructure de base sur laquelle les entreprises peuvent s'appuyer ou personnaliser. - Marché stratégique : Situé dans une région où la population augmente, le revenu médian en hausse et la croissance commerciale importante. Cette propriété à bail foncier située au 704, chemin York, offre aux entreprises une occasion rare d'obtenir un espace personnalisable dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide des Carolines. Que ce soit à des fins commerciales, de bureaux ou industrielles, le site est prêt à offrir des rendements élevés aux locataires qui cherchent à tirer parti du développement et de la croissance continus de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Prime Ground Lease Opportunity Near Charlotte | 704 York Rd
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