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The Fountains 7041-7111 W Commercial Blvd 1 783–3 622 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33319
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Faits saillants
- Située le long du boulevard Commercial avec plus de 50 000 véhicules qui passent chaque jour, The Fountains offre une exposition et une accessibilité inégalées.
- Avec des bureaux professionnels, des espaces commerciaux, une salle de banquet et des possibilités de restauration, les entreprises peuvent trouver la solution parfaite pour leurs besoins.
- Dotée de baies vitrées, de panneaux améliorés, de nouveaux aménagements paysagers et de finitions contemporaines, la propriété allie style et fonctionnalité.
- Une gestion immobilière dédiée, un accès 24 heures sur 24, des caméras de sécurité et une équipe d'entretien rapide assurent une expérience fluide aux locataires.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4D | 1 783 pi² | 1-3 ans | 37,40 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 66 685 $ CAD/an 5 557 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6A | 1 839 pi² | 1-3 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 50 948 $ CAD/an 4 246 $ CAD/mois | Brut modifié |
7101 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 4D
Street Frontage - First Floor: 2 Story Loft + Open area + 1 office + Restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7041-7061 W Commercial Blvd - 1er étage - ste 6A
First Floor: 2 Story Loft + Large Office Upstairs + Open Workstation Area on First Floor + Private Offices + Restroom + 2 Glass Door Entrances
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adry's Salon And Spa, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Asian Arts of Balance Acupuncture
- Soins de santé
- 2
- Local
- Mmp Consulting Service
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- 1
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- Safiya Shoetique
- Vêtements unisexes
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- Wilco Insurance Service
- Assurance
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adry's Salon And Spa, Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Asian Arts of Balance Acupuncture | Soins de santé | 2 | Local |
| Mmp Consulting Service | Juridique | 1 | Local |
| Safiya Shoetique | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Wilco Insurance Service | Assurance | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bienvenue à Fountains, la destination ultime pour des bureaux et des commerces modernes et sophistiqués. La propriété occupe un emplacement privilégié au 7041-7111 W Commercial Boulevard et offre plus de 50 000 pieds carrés d'espace rénové. Son environnement de style campus est orné de plans d'eau tranquilles et d'une végétation florissante, offrant une atmosphère sereine et accueillante pour votre entreprise. Avec quatre bâtiments distinctifs et une place commerciale, le Fountains offre une gamme d'espaces pour divers besoins commerciaux. Des bureaux professionnels, des restaurants, des espaces commerciaux et une salle de banquet sont disponibles à la location, ce qui facilite la recherche de l'espace idéal pour les affaires. La propriété magnifiquement rénovée est dotée de baies vitrées et de vitrines vitrées, créant un environnement lumineux et accueillant pour les clients et les clients. Plusieurs améliorations comprennent la nouvelle signalisation, l'asphalte, l'aménagement paysager, l'éclairage et le revêtement de sol pour assurer que les espaces de travail sont élégants et fonctionnels. Avec un grand stationnement et plus de 50 000 véhicules par jour (VPV) sur le boulevard commercial, les entreprises seront facilement accessibles aux clients et aux clients. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à l'accès 24 heures sur 24, aux caméras de sécurité et à la connectivité Internet haute vitesse avec fibre optique disponible. Propriété et gérée localement, The Fountains dispose d'un gestionnaire immobilier sur place qui veille à ce que les besoins de l'entreprise soient satisfaits rapidement et efficacement. Des panneaux de signalisation sont disponibles, ce qui contribue à établir une forte présence dans la région. Faites l'expérience d'une maintenance sans tracas avec une équipe d'intervention rapide, prête à vous aider en cas de problème. Avec des conditions de location simples, il est simple d'obtenir de l'espace à l'établissement Les Fontaines.
- Enseigne sur pylône
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The Fountains | 7041-7111 W Commercial Blvd
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