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Bon Secours Primary Care 7041 Lee Park Rd 11 224 pi² Bureau Immeuble Mechanicsville, VA 23111 4 481 983 $ CAD (399,32 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-Term Tenure – Tenant has a long operating history at this site. This primary care practice has been at this location for 40+ years. Bon Secours has 4 years remaining on the current lease.
Investment Grade Credit – Bon Secours boasts investment grade credit (Moody's: A1), providing a secure investment, with annual revenue in excess of $13.3 billion.
Annual Escalations – Lease provides 3.00% annual rental escalations, providing a hedge against in?ation.
NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities, limited to roof and structure, making it a passive investment.
Strong Demographics – There are 82,203 residents with an average household income of $103,474 within a 5-mile radius of the property.
Desirable Lot Size & Building Footprint – 1.48-acre parcel with 11,224 SF of rentable space, ideal for future redevelopment or repositioning.
Investment Grade Credit – Bon Secours boasts investment grade credit (Moody's: A1), providing a secure investment, with annual revenue in excess of $13.3 billion.
Annual Escalations – Lease provides 3.00% annual rental escalations, providing a hedge against in?ation.
NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities, limited to roof and structure, making it a passive investment.
Strong Demographics – There are 82,203 residents with an average household income of $103,474 within a 5-mile radius of the property.
Desirable Lot Size & Building Footprint – 1.48-acre parcel with 11,224 SF of rentable space, ideal for future redevelopment or repositioning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
4 481 983 $ CAD
Prix par pi²
399,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
313 731 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
60 places (5,35 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Mai 2022
Chez Bon Secours, ils s'efforcent de donner vie à leurs valeurs fondamentales chaque jour grâce à des soins empreints de compassion. Ils forment un réseau de soins de santé animé par la force de leur personnel. Leurs équipes innovent et leur héritage confessionnel alimente leur objectif de fournir des soins de santé efficaces.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Mai 2022 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8714-99-2704 | Évaluation des bâtiments | 1 919 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 476 857 $ CAD | Évaluation totale | 2 396 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8714-99-2704
Évaluation du terrain
476 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 919 413 $ CAD
Évaluation totale
2 396 270 $ CAD
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Présenté par
Bon Secours Primary Care | 7041 Lee Park Rd
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