Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

7042-7044 Carroll Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 731 137 $ CAD (247 305 $ CAD/Unité) Takoma Park, MD 20912

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• Ideal for Partial-User or Investor
• Increase Revenue by Converting Some or All Multifamily Units to Commercial

• 100% Leased to Month-to-Month Tenants
• Rare Opportunity in Old Takoma | 56+ Feet of Street Frontage on Carroll Avenue

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7042-7044 Carroll Avenue, a mixed-use property centrally located in the vibrant business district of Takoma Park, Maryland. The subject property consists of a two-level retail unit (7042 Carroll Avenue) and six multifamily units (7044 Carroll Avenue), with front and rear yards and one parking space. The subject property’s Neighborhood Retail (NR) zoning allows for a broad range of commercial uses. Given the demand for commercial space in Takoma Park, a purchaser may benefit from expanding the commercial use. All of the tenants are on month-to-month leases, and the property can be delivered vacant. In accordance with Takoma Park’s multifamily rent stabilization regulations, a landlord may set rents for future multifamily tenants up to the banked allowable increase of 13.75%.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 731 137 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	247 305 $ CAD	Taille du lot	0,11 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 000 pi²
Nombre d’unités	7	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1920
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Zonage	NR - Usage mixte commercial

Prix	1 731 137 $ CAD
Prix par unité	247 305 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,11 AC
Taille du bâtiment	4 000 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,25/1 000 pi²
Zonage	NR - Usage mixte commercial

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	2	-	-
1+1	2	-	-
2+1	1	-	-
3+1	1	-	-

LIENS

Download the Offering Memorandum

1 1

CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (91)

Transit Score®

Excellent transport en commun (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-01057694	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 237 581 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-01057694

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 237 581 $ CAD

(202) 318-6800

CONTACTS

Hannah McCann
LaMarr Datcher
Brandon Cardwell
Feldman Ruel

ID d’inscription: 38352851
Date de mise sur le marché: 2025-11-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD 20912

1 de 9

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Building Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Building Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — Building Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Interior Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Interior Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Interior Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Interior Photo

7042-7044 Carroll Ave, Takoma Park, MD à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 9 — Building Photo

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?