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7043 W 38th Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheat Ridge, CO 80033
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Oct. 2031 | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 50 944 $ CAD/an 4 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located directly next to Hendrix Salon, this 2,000 sq. ft. space offers a rare opportunity in one of Wheat Ridge’s most active and growing retail areas. The space has been home to a busy retail shop and clay studio for the past five years, making it well-suited for another retail, studio, wellness, creative, or service-based business. The space features an open-concept layout with high ceilings, concrete floors, large windows, private restrooms, heating and air conditioning, and plenty of flexibility to renovate or customize the space to fit your business needs. Ample parking is available for customers and staff, adding convenience in a highly visible and desirable location. Positioned in a retail hot spot with strong neighboring businesses and steady customer traffic, this is a great opportunity for a business looking to establish or grow its presence in Wheat Ridge.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Hendrix Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hendrix Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
Located directly next to Hendrix Salon, this 2,000 sq. ft. space offers a rare opportunity in one of Wheat Ridge’s most active and growing retail areas. The space has been home to a busy retail shop and clay studio for the past five years, making it well-suited for another retail, studio, wellness, creative, or service-based business. The space features an open-concept layout with high ceilings, concrete floors, large windows, private restrooms, heating and air conditioning, and plenty of flexibility to renovate or customize the space to fit your business needs. Ample parking is available for customers and staff, adding convenience in a highly visible and desirable location. Positioned in a retail hot spot with strong neighboring businesses and steady customer traffic, this is a great opportunity for a business looking to establish or grow its presence in Wheat Ridge.
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