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KID CITY USA 7044 Beach Blvd 3 411 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32216 1 723 281 $ CAD (505,21 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE
- Absolute NNN structure with zero landlord responsibilities, offering passive, stable cash flow.
- The lease includes 2.00% annual rent escalations, providing a reliable hedge against inflation and enhancing long-term yield.
- Over ±14.1 years remaining on the original 15-year lease term, with two, 5-year renewal options.
- BUILT-IN RENT GROWTH
- ESTABLISHED NATIONAL TENANT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
3 411 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2024
Prix
1 723 281 $ CAD
Prix par pi²
505,21 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
123 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
CCG-2, Jacksonville - Communauté commerciale/Général
Stationnement
6 places (1,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Beach
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Martin Rapant
- -
- -
- -
- -
- Shiva Robotics LLC
- -
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- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Martin Rapant | - | - | - | - | ||
| Shiva Robotics LLC | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134803-0000 | Évaluation des bâtiments | 305 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 290 $ CAD | Évaluation totale | 514 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134803-0000
Évaluation du terrain
209 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 349 $ CAD
Évaluation totale
514 639 $ CAD
(214) 550-0877
x3259
CONTACTS
-
Kincade Krauss -
Kevin McKenna -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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KID CITY USA | 7044 Beach Blvd
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