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Tynes Square 7045 Read Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New Orleans, LA 70127
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Faits saillants
- Bus line
- Heavy traffic area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 and 105 | 2 000 pi² | 1-5 ans | 14,47 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 28 941 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | Net |
7045 Read Blvd - 1er étage - ste 104 and 105
$1,750/month | Retail Space for Lease Step into this spacious 2,000 square-foot retail unit located in a well-established strip mall in New Orleans East. Positioned along a high-traffic corridor, this prime location offers excellent visibility, steady foot and vehicle traffic, and convenient access for both customers and employees. The open floor plan provides flexible layout options, making it ideal for a variety of business types. Situated in a thriving commercial area, the property also features ample parking for customers and staff, adding to its overall convenience and appeal.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Heavy traffic.
- Great visibility and signage opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tynes Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Key Turner Realty LLC
- Immobilier
- 1
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- Nails Studio
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- Read Supermarket
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- State Farm
- Assurance
- 24 474
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Key Turner Realty LLC | Immobilier | 1 | - |
| Nails Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Read Supermarket | Supermarché | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 474 | International |
| Too Tuff Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 683 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Plainfield |
| Façade | 249’ le Plainfield |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 249’ le Plainfield |
| Superficie commerciale brute | 11 683 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Plainfield |
À propos de la propriété
Positioned at the signalized intersection of Read Boulevard and Plainfield Drive in New Orleans East, this property offers a visible commercial location within an established neighborhood corridor. The site benefits from frontage along Read Boulevard, a primary thoroughfare serving the surrounding residential and commercial areas.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
D&J Holdings LLC NOLA
Tynes Square | 7045 Read Blvd
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