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Northview Concourse III 7049-7075 San Pedro Ave 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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Faits saillants
- Full-building availability (5,400 SF contiguous) offering flexibility for single-tenant users seeking control, branding, and presence
- Excellent parking ratio (9.59/1,000 SF) with ±50 surface spaces, ideal for customer-facing or service-oriented users
- Convenient access to major employment nodes and San Antonio International Airport (˜5-minute drive), enhancing accessibility for staff and customers
- Strong frontage on San Pedro Ave in North Central San Antonio, one of the area’s primary retail and commuter corridors
- Neighborhood retail setting with pylon signage and visibility, supporting dailyservice, medical, office, or showroom uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7075 | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7075
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| BEM European Market | Détaillant | 1 | - |
| Dona Tota | Restaurant | 1 | International |
| Jerry's Artarama | Arts / Bricolage | 22 | National |
| Outlaws By Indios | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 813 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 809 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie commerciale brute | 37 657 pi² | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 37 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Full-building availability (5,400 SF contiguous) offering flexibility for single-tenant users seeking control, branding, and presence
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Northview Concourse III | 7049-7075 San Pedro Ave
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