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Faits saillants

  • 6 miles from IH-35 and 5 miles from I-10
  • Ample yard space available for outdoor storage or additional workspace
  • Positioned near new residential developments and community amenities
  • Located minutes away from the new Long Creek High School (NBISD) and Zipp Family Sports Complex
  • Flexible build-out options to accommodate office, warehouse, or showroom needs

Caractéristiques

Baies d’entrée
4

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 2
  • 6 000 pi²
  • Négociable
  • 15,62 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 93 708 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Now Leasing Office Warehouse Park Development located at 7049 FM 1044. Buildings 2 & 10 are available. Typical buildings are 9,000 SF. Landlord is willing to sub-divide, and yard space can be made available if Tenant requires. The property is approx. 6 miles from IH-35 and 5 miles from I-10. The property is located minutes away from the new Long Creek High School (NBISD), Zipp Family Sports Complex, and the highest density single family area of New Braunfels, with multiple new single-family developments currently in construction.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Cour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 2 6 000 pi² Négociable 15,62 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 93 708 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant

1er étage - Building 2

Taille
6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,62 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 93 708 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Building 2

Taille 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Now Leasing Office Warehouse Park Development located at 7049 FM 1044. Buildings 2 & 10 are available. Typical buildings are 9,000 SF. Landlord is willing to sub-divide, and yard space can be made available if Tenant requires. The property is approx. 6 miles from IH-35 and 5 miles from I-10. The property is located minutes away from the new Long Creek High School (NBISD), Zipp Family Sports Complex, and the highest density single family area of New Braunfels, with multiple new single-family developments currently in construction.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Cour

Aperçu de la propriété

Loue maintenant le développement d'un parc d'entreposage situé au 7049 FM 1044. Les immeubles 1 à 7 sont tous loués. Le bâtiment 8 est disponible. Le locateur construit actuellement les bâtiments 9-10, dont l'achèvement est prévu d'ici la fin du deuxième trimestre. Les immeubles seront de 9 000 SF. Le locateur est prêt à subdiviser, et des espaces de cour peuvent être mis à disposition si le locataire en a besoin. La propriété est à environ 6 milles de l'IH-35 et à 5 milles de l'I-10. La propriété est située à quelques minutes de la nouvelle école secondaire Long Creek (NBISD) et des complexes résidentiels unifamiliaux à haute densité, et plusieurs nouveaux développements unifamiliaux sont actuellement en construction.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
18 000 pi²
Taille du lot
30,04 AC
Année de construction
2022
Construction
Métal
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 15763669

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7049 Fm 1044, Marion, TX 78124

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