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7049 Owensmouth Ave 1 721 pi² Vacant Bureau Immeuble Canoga Park, CA 91303 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- General Office Space – Ideal for Medical / Dental users & Contractor Builders
- Front and Rear Parking – 16 On Site Spaces
- Landlord Improvements Available
- Positioned just moments from Warner Center in one of the West Valley's most dynamic and rapidly evolving corridors
- Bonus: Detached, Converted Garage for Additional Uses
- Zoning: C 1 (Commercial)
Résumé de l'annonce
Positioned just moments from Warner Center, 7049 Owensmouth Avenue is a rare, high-exposure opportunity in one of the West Valley’s most dynamic and rapidly evolving corridors. This 1,721 square foot building sits on a generous 7,405 square foot C-1 zoned lot, offering exceptional flexibility for an owner-user, investor, or tenant looking to capitalize on location and functionality. The property is further enhanced by a bonus detached converted garage of 500+ square feet (not included in the main building size), providing valuable additional space for office, storage, or creative use. With approximately 15 on-site parking spaces accessible from both the front and rear, the site easily accommodates a wide range of uses, including medical (buyer to verify). Whether you’re looking to establish a presence near Warner Center, reposition an asset, or secure a highly usable commercial property with strong fundamentals, this offering checks all the boxes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 721 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 721 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
16 places (9,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime Warner Center Adjacent Location! Easy access to countless amenities in the Warner Center area.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 721 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 721 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 721 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime Warner Center Adjacent Location! Easy access to countless amenities in the Warner Center area.
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2138-004-021 | Évaluation des bâtiments | 277 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 675 006 $ CAD | Évaluation totale | 952 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2138-004-021
Évaluation du terrain
675 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
277 941 $ CAD
Évaluation totale
952 947 $ CAD
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Présenté par
7049 Owensmouth Ave
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