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Pennichuck Square 705-709 Milford Rd 1 606–6 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrimack, NH 03054
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 500 pi² | 3 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 124 505 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 10B-2&C | 1 606 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 434 $ CAD/an 3 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
707 Milford Rd - 1er étage - ste 5
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border. Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offers a strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, all public utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and one office unit are available, making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. Unit 5AB = 4,500 +/- SF Unit 6C = 1,500 +/- SF Unit 10B-1 = 750 +/- SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
707 Milford Rd - 2e étage - ste 10B-2&C
Join the vibrant tenant mix at Pennichuck Square, a well-maintained shopping center on the Merrimack, Amherst, and Nashua border.Conveniently located at the intersection of Route 101A and Continental Boulevard, this high-visibility center sees 33,000+ vehicles per day (VPD) and offersa strong blend of shopping, dining, personal services, and professional offices. Anchored by M&T Bank, Pennichuck Square provides ample parking, allpublic utilities, and prime exposure for businesses looking to thrive in a bustling retail hub. Currently, two retail spaces and two office units are available,making this the perfect opportunity for new or expanding businesses. This space at 10B-1&C was fitted out for a dental practice with plumbing in place foranother dental practice or a great space for a salon. Many potential uses, come see for yourself!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Visibility
- High Traffic Counts
- Desirable Location
- Great Tenant Mix
- Public Water & Sewer
- Natural Gas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATA Martial Arts of Merrimack
- -
- 1
- -
- El Tapatio
- Restaurant
- 1
- -
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 415
- International
- Naticook Veterinary Hospital
- -
- 1
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- Sister Massage
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- 1
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- Sundance Spas NH
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATA Martial Arts of Merrimack | - | 1 | - |
| El Tapatio | Restaurant | 1 | - |
| M&T Bank | Société de financement | 1 415 | International |
| Naticook Veterinary Hospital | - | 1 | - |
| Sister Massage | - | 1 | - |
| Sundance Spas NH | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 106 pi² | Façade | 620’ le Milford Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 495 pi² |
| Stationnement | 170 places | Superficie totale du terrain | 9,92 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 106 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 620’ le Milford Rd |
| Superficie commerciale brute | 44 495 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,92 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez la dynamique mixité de locataires à Pennichuck Square, un centre commercial bien entretenu situé à la frontière de Merrimack, Amherst et Nashua. Idéalement situé à l’intersection de la Route 101A et du Boulevard Continental, ce centre très visible bénéficie d’un trafic de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et propose une combinaison attrayante de commerces, de restaurants, de services personnels et de bureaux professionnels. Ancré par M&T Bank, Pennichuck Square offre un stationnement abondant, tous les services publics, et une visibilité de premier plan pour les entreprises souhaitant prospérer dans un pôle commercial animé. Actuellement, deux espaces commerciaux et une unité de bureau sont disponibles, offrant une opportunité idéale pour les entreprises nouvelles ou en expansion.
- Climatisation
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pennichuck Square | 705-709 Milford Rd
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