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High-Traffic Commercial Retail Space Availabl 705-711 24th St 2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ames, IA 50010
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Faits saillants
- • High-visibility retail location
- • Excellent accessibility
- • Suitable for retail, showroom, service, or specialty users
- • Flexible showroom and retail layout
- • Attractive storefront presence
- • Move-in ready opportunity
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 750 pi² | Négociable | 25,49 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 70 105 $ CAD/an 5 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent retail opportunity located at 705 24th Street in Ames. This versatile commercial space offers strong visibility, convenient access, and a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or customer-focused businesses. The property features an attractive storefront presence with onsite parking for customers and staff. Inside, the space offers an open layout that can easily accommodate retail displays, showroom space, customer service areas, or specialty business operations. Additional back-of-house space provides flexibility for storage, offices, inventory, or employee use. Position your business in a well-established Ames location with convenient access to major traffic corridors and surrounding residential and commercial growth areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- • High-visibility retail location
- • Flexible showroom and retail layout
- • Excellent accessibility
- • Attractive storefront presence
- • Suitable for retail, showroom, service, or speci
- • Move-in ready opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- B-Bop's
- Restauration rapide
- 16
- Régional
- Papa Johns
- Pizza
- 3 814
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| B-Bop's | Restauration rapide | 16 | Régional |
| Papa Johns | Pizza | 3 814 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 750 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Excellent retail opportunity located at 705 24th Street in Ames. This versatile commercial space offers strong visibility, convenient access, and a flexible layout suitable for a variety of retail, showroom, service, or customer-focused businesses. The property features an attractive storefront presence with onsite parking for customers and staff. Inside, the space offers an open layout that can easily accommodate retail displays, showroom space, customer service areas, or specialty business operations. Additional back-of-house space provides flexibility for storage, offices, inventory, or employee use. Position your business in a well-established Ames location with convenient access to major traffic corridors and surrounding residential and commercial growth areas.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Climatisation
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High-Traffic Commercial Retail Space Availabl | 705-711 24th St
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