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705-711 Lawrence Ave W 343–1 711 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M6A 1B4
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à usage mixte comprenant un stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 343 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 203 | 550 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 400 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 418 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 202
Excellente accessibilité via le TTC, Allen Rd, l'autoroute 401, et situé directement en face du Lawrence Allen Centre. Idéal pour des bureaux professionnels, cabinets d'avocats, comptabilité, éducation, et plus encore. À quelques minutes du centre commercial Yorkdale. Jusqu'à 4 unités disponibles, dont deux unités interconnectées. Bail sur une base brute. Installations sanitaires partagées à l'étage. Stationnement abondant sur place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de bureau polyvalent
2e étage, ste 203
Excellente accessibilité via le TTC, Allen Rd, l'autoroute 401, et situé directement en face du Lawrence Allen Centre. Idéal pour des bureaux professionnels, cabinets d'avocats, comptabilité, éducation, et plus encore. À quelques minutes du centre commercial Yorkdale. Jusqu'à 4 unités disponibles, dont deux unités interconnectées. Bail sur une base brute. Installations sanitaires partagées à l'étage. Stationnement abondant sur place.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 204
Excellente accessibilité via le TTC, Allen Rd, l'autoroute 401, et situé directement en face du Lawrence Allen Centre. Idéal pour des bureaux professionnels, cabinets d'avocats, comptabilité, éducation, et plus encore. À quelques minutes du centre commercial Yorkdale. Jusqu'à 4 unités disponibles, dont deux unités interconnectées. Bail sur une base brute. Installations sanitaires partagées à l'étage. Stationnement abondant sur place.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 206
Excellente accessibilité via le TTC, Allen Rd, l'autoroute 401, et situé directement en face du Lawrence Allen Centre. Idéal pour des bureaux professionnels, cabinets d'avocats, comptabilité, éducation, et plus encore. À quelques minutes du centre commercial Yorkdale. Jusqu'à 4 unités disponibles, dont deux unités interconnectées. Bail sur une base brute. Installations sanitaires partagées à l'étage. Stationnement abondant sur place.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 705-711 LAWRENCE AVE W, TORONTO, ON M6A 1B4
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 6ix Nations Cannabis
- Détaillant
- 1
- -
- Abm Driving School
- Services éducatifs
- 1
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- Cash Max
- Finance et assurances
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 6ix Nations Cannabis | Détaillant | 1 | - |
| Abm Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Cash Max | Finance et assurances | 1 | - |
| Cook o Matic | - | 1 | - |
| Hair Studio and SPA | - | 1 | - |
| Hairstyling Friends Barber | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² | Superficie commerciale brute | 6 696 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 696 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte offrant un stationnement abondant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
705-711 Lawrence Ave W
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