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Alderway Building 705-711 SW Alder St 2 623–34 971 pi² d'espace disponible • Portland, OR 97205
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Faits saillants
- Bureau créatif au cœur du centre-ville de Portland
- Stationnement commun pour bicyclettes avec douches
- Nouvelles fenêtres extérieures avec verre éconergétique
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 971 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 971 pi² d’espace adjacent.
- Confectueux malléable
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- TI négociable
- Différents plans disponibles pour la construction
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 971 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 000 à 10 557 pi² | Négociable | 26,32 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 277 856 $ CAD/an 23 155 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine, ste Penthouse | 2 623 pi² | Négociable | 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 116 272 $ CAD/an 9 689 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 000 à 10 149 pi² | Négociable | 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 393 646 $ CAD/an 32 804 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 6 000 à 11 642 pi² | Négociable | 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 516 063 $ CAD/an 43 005 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 000 à 10 557 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,32 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 277 856 $ CAD/an 23 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste Penthouse
| Taille |
| 2 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 116 272 $ CAD/an 9 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 000 à 10 149 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 393 646 $ CAD/an 32 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| espace cloisonné |
| Disponible |
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4e étage, ste 400
| Taille |
| 6 000 à 11 642 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,33 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 516 063 $ CAD/an 43 005 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| construction complète |
| Disponible |
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2e étage, ste 200
| Taille | 6 000 à 10 557 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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Mezzanine, ste Penthouse
| Taille | 2 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 300
| Taille | 6 000 à 10 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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4e étage, ste 400
| Taille | 6 000 à 11 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 971 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
L'édifice historique Alderway est doté de nouvelles fenêtres extérieures avec vitres écoénergétiques et d'un nouveau stationnement commun pour bicyclettes avec douches. Cette propriété est située à seulement un pâté de maisons de Portland « Living Room » - Pioneer Courthouse Square et des meilleurs hôtels, restaurants et bureaux professionnels que Portland a à offrir.
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1929
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
46 318 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 580 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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Alderway Building | 705-711 SW Alder St
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