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705-715 S Serrano Ave Immeuble de 4 400 pi² • Spécialité • À vendre 19 500 338 $ CAD • Los Angeles, CA 90005
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Faits saillants de l'investissement
- ±27,000 SF Development Site – Two contiguous parcels totaling approximately 27,000 square feet located in the heart of Koreatown, Los Angeles
- Historic Designation Removed – The property is no longer subject to historic preservation restrictions, allowing for greater redevelopment flexibility
- R4-2 Zoning with No Height Restrictions – Allows for high-density residential development with the potential for approximately 200+ units
- Demolition Permit in Place – Existing structures can be demolished, enabling developers to proceed with redevelopment plans more efficiently
Résumé de l'annonce
Urban Real Estate is proud to present a premier development opportunity in prime Koreatown, Los Angeles. The offering includes two contiguous lots totaling approximately 27,000 square feet, zoned R4-2 with no height restrictions. This rare site offers the potential to develop approximately 200+ residential units in one of the most supply-constrained and high-demand rental markets in Los Angeles. Situated in the heart of Koreatown, the property benefits from strong rental demand, excellent transit accessibility, and proximity to major employment centers throughout Los Angeles.
Faits sur la propriété
| Prix | 19 500 338 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 160,22 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 9 027 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Année de construction | 1923 |
| Zonage | R4-2 - Zonage R4-2 de 15 000 pieds carrés avec prime de densité de niveau 3 TOC | ||
| Prix | 19 500 338 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 160,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 9 027 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | R4-2 - Zonage R4-2 de 15 000 pieds carrés avec prime de densité de niveau 3 TOC |
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 755 281 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 10 971 313 $ CAD | Évaluation totale | 14 726 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
10 971 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 755 281 $ CAD
Évaluation totale
14 726 594 $ CAD
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Présenté par
705-715 S Serrano Ave
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