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705-715 S Serrano Ave Immeuble de 4 400 pi² • Spécialité • À vendre 20 304 569 $ CAD • Los Angeles, CA 90005
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Faits saillants de l'investissement
- ±27,000 SF Development Site – Two contiguous parcels totaling approximately 27,000 square feet located in the heart of Koreatown, Los Angeles
- Historic Designation Removed – The property is no longer subject to historic preservation restrictions, allowing for greater redevelopment flexibility
- R4-2 Zoning with No Height Restrictions – Allows for high-density residential development with the potential for approximately 200+ units
- Demolition Permit in Place – Existing structures can be demolished, enabling developers to proceed with redevelopment plans more efficiently
Résumé de l'annonce
Urban Real Estate is proud to present a premier development opportunity in prime Koreatown, Los Angeles. The offering includes two contiguous lots totaling approximately 27,000 square feet, zoned R4-2 with no height restrictions. This rare site offers the potential to develop approximately 200+ residential units in one of the most supply-constrained and high-demand rental markets in Los Angeles. Situated in the heart of Koreatown, the property benefits from strong rental demand, excellent transit accessibility, and proximity to major employment centers throughout Los Angeles.
Faits sur la propriété
| Prix | 20 304 569 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 249,32 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 9 027 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Année de construction | 1923 |
| Zonage | R4-2 - Zonage R4-2 de 15 000 pieds carrés avec prime de densité de niveau 3 TOC | ||
| Prix | 20 304 569 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 249,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 9 027 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | R4-2 - Zonage R4-2 de 15 000 pieds carrés avec prime de densité de niveau 3 TOC |
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Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 856 443 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 266 864 $ CAD | Évaluation totale | 15 123 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 266 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 856 443 $ CAD
Évaluation totale
15 123 306 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
705-715 S Serrano Ave
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