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167th Street Shopping Center 705-761 NE 167th St 650–2 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33162
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FAITS SAILLANTS
- Prime et très achalandé Aldi Anchored Retail Plaza situé sur la 167e ST, aussi connue sous le nom de 826 Expressway.
- Il y a beaucoup de stationnement en face du centre commercial qui est RARE sur la 167e rue St.
- Joignez-vous au vaste mélange de locataires comprenant : ALDI Grocery, Rent-a-Center, Carvel Ice Cream, Advance America, Tea Plus, Jerusalems Pizza, Communc Medical Group,
- Forte circulation pédestre le jour et la nuit en raison de l'ALDI.
- L'esplanade est ombragée ancrée par Walgreens.
- L'autoroute 826 vous emmène de l'avenue Collins (la plage) jusqu'à l'échangeur Golden Glades - où l'autoroute I-95, Florida Turnpike, 441 et
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
705-761 NE 167th St - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
705-761 NE 167th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Carvel
- Crème glacée
- 544
- National
- Clover Cleaners
- Lessive
- 1
- Local
- Community Medical Group
- MD/DDS
- 20
- Local
- Jerusalem Pizza
- Restaurant
- -
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Carvel | Crème glacée | 544 | National |
| Clover Cleaners | Lessive | 1 | Local |
| Community Medical Group | MD/DDS | 20 | Local |
| Jerusalem Pizza | Restaurant | - | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 690 pi² | Façade | 642’ le NE 167th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 227 pi² |
| Stationnement | 271 places | Superficie totale du terrain | 4,19 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 2 690 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 271 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 642’ le NE 167th St |
| Superficie commerciale brute | 61 227 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,19 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime et très achalandé Aldi Anchored Retail Plaza situé sur la 167e ST, aussi connue sous le nom de 826 Expressway. Excellente visibilité sur la rue et voie de circulation intense. Forte circulation pédestre le jour et la nuit en raison de l'ALDI. L'autoroute 826 vous emmène de l'avenue Collins (la plage) jusqu'à l'échangeur Golden Glades - où se rencontrent les I-95, Florida Turnpike, 441 et 826. Joignez-vous à la vaste gamme de locataires, y compris : Épicerie ALDI, Optimum Bank, Rent-a-Center, Carvel Ice Cream, Advance America, Tea Plus, Jerusalems Pizza, Community Medical Group, et plus encore ! Il y a beaucoup de stationnement en face du centre commercial qui est RARE sur la 167e rue St. L'esplanade est ombragée ancrée par Walgreens.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
167th Street Shopping Center | 705-761 NE 167th St
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