Votre courriel a été envoyé.
Marcos de Niza Plaza 705-831 E Guadalupe Rd 12 204 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tempe, AZ 85283
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Plug and Play Medical/Health Space
- Excellent Visibility and Parking
- Brand New Build Out
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 745 | 12 204 pi² | Avr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 745
This ±12,204 SF space offers a plug-and-play opportunity for retail or medical users. The layout includes a reception area, multiple offices, and open workstations, providing flexibility for various operational needs. The space is fully built out with modern finishes and includes a breakroom and collaborative areas. Sublease term runs through April 30, 2032, offering long-term stability in a prime Tempe location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plug-and-play medical build-out
- Sublease through April 2032
- Modern finishes throughout space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Marcos de Niza Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Africa Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Basha's-Credi Union
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Campos Enterprises
- Autres services
- 28
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 957
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 678
- International
- Hobby Action
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Africa Market | Supermarché | 1 | Local |
| Basha's-Credi Union | Finance et assurances | 1 | Local |
| Campos Enterprises | Autres services | 28 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 957 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 678 | International |
| Hobby Action | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 204 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Rural Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 782 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 204 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 782 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Rural Rd |
À propos de la propriété
Located at 745 E Guadalupe Road in Tempe, Arizona, this property is positioned within a well-established shopping center offering strong visibility and accessibility. The building features a modern exterior with stone accents and ample storefront windows, creating a professional and inviting presence. Its location along Guadalupe Road provides excellent exposure to consistent traffic and convenient access to major thoroughfares, including Rural Road and nearby Loop 101 and I-10. The surrounding area is home to a diverse mix of national retailers, dining options, fitness centers, and essential services, ensuring a steady flow of visitors and strong consumer demand. The property benefits from prominent signage opportunities and a layout that supports a variety of retail or medical uses. With its central Tempe location and proximity to residential neighborhoods, schools, and employment hubs, this property offers a versatile setting for businesses seeking a high-traffic, community-oriented environment.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Marcos de Niza Plaza | 705-831 E Guadalupe Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.