705 86th St 12 000 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11228 5 322 944 $ CAD (443,58 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Baie Ridge /Dyker Heights, borderline de vente au détail très fréquentée de la rue PRIME 86, très bien entretenue, récemment rénovée en 1989, ascenseur en brique de 3 étages légal, 2 bureaux familiaux et 6 bureaux à VENDRE (703 combinés avec 705 86, 2 immeubles) Espace de bureaux commerciaux d'environ 6 600 pieds carrés et 2 unités résidentielles modernes d'environ 1 019 pieds carrés chacun ! Total de 8 637 pieds carrés ! Deux bureaux utilisés par le propriétaire et construits avec du matériel haut de gamme et du matériel haut de gamme et sans frais ! Taux de PAC projeté élevé ! ! Zonage C4-2A : 703 86 Rue Taille de l'immeuble 54,38 pi X 76 pi - 705 86 Taille de l'immeuble de rue 54,38 pi x 89,33 pi Taille totale du terrain 70,66 pi x 89,33 pi FAR non utilisé 6 783 ! Hôpital universitaire de Staten Island | Principal locataire de Northwell Health ! Plafond de 7 % ! Très bien situé - à quelques minutes de la gare, bus express pour Staten Island, BQE, pont Verrazano ! ! Exposition élevée ! ! ! De nombreux retards potentiels ! Propriétaire motivé ! Convertissez en condominium ou en résidence ! composez le 347-526-5131 pour connaître les revenus et les dépenses