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Le Centre Alma 705 Av Du Pont N 598–36 803 pi² d'espace disponible • Alma, QC G8B 6T5
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique au cœur d'Alma
- offrant un accès facile
- Emplacement idéal pour faire du shopping
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 067 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 160 | 962 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 056 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 210 | 943 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 598 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 | 679 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 240 | 3 432 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 290 | 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 2 367 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 320 | 2 031 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 517 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 340 | 1 622 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 350 | 2 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 361 | 2 140 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 380 | 2 231 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 390 | 2 492 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 391 | 2 503 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 460 | 4 780 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 50 | 1 610 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 121
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces répondant à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 160
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 170
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 200
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 210
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 220
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 230
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 240
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace médical standard
1er étage, ste 290
1er étage, ste 310
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 320
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 330
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 340
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 350
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial à Saguenay Lac-St-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de boutiques pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 361
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace médical standard
1er étage, ste 380
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute L'ENDROIT par excellence pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 390
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 391
1er étage, ste 460
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un endroit idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de boutiques pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 50
Le Centre Alma constitue un important pôle commercial au Saguenay–Lac-Saint-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Sa localisation stratégique au cœur d'Alma en fait un lieu idéal pour magasiner, offrant un accès facile, un stationnement spacieux et une multitude de commerces pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. LE Centre Alma est sans aucun doute LA destination incontournable pour le meilleur magasinage à Alma !
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 803 pi² | Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 36 803 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre Alma constitue un important carrefour commercial au Saguenay Lac-St-Jean grâce à ses 35 magasins et services. Son emplacement stratégique au cœur d'Alma en fait un endroit idéal pour faire du shopping, offrant un accès facile, un parking spacieux et une multitude de magasins pour répondre à tous les besoins. Parmi les principaux détaillants, on retrouve IGA Extra, Tigre Géant, Sports Experts Atmosphère et Bureau en Gros. L'Alma Center est sans aucun doute LE meilleur endroit pour faire du shopping à Alma !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Richard Pilon -
Marie-Josee Marcoux -
Pascale Cloutier -
Sandalwood Management, Inc.
Présenté par
Le Centre Alma | 705 Av Du Pont N
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