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O'Reilly Auto Parts (Low Price-Point) 705 Bessemer Ave 10 020 pi² Commerce de détail Immeuble Llano, TX 78643 998 165 $ CAD (99,62 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rent ($4.86/SF) Compared to Other O’Reilly Auto Locations
- Low Price Point – Priced at Only $72.06 PSF
- Texas Hill Country Location ±70 Miles From Austin and San Antonio
- Excellent Access and Visibility on Bessemer Avenue (12,728 VPD)
- Double Net Lease With 1.4 Years Remaining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered for sale is a corporately guaranteed O’Reilly Auto Parts in Llano, Texas, featuring below-market rent ($4.86/SF) compared to other O’Reilly Auto locations. The property is positioned in the Texas Hill Country, approximately 70 miles from Austin and San Antonio. Located near the Llano River Railroad District and within walking distance to Badu Park, the site benefits from steady local and visitor traffic throughout the year.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
10 020 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
998 165 $ CAD
Prix par pi²
99,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
67 322 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,63 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
24 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40608 | Évaluation des bâtiments | 388 063 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 823 $ CAD | Évaluation totale | 507 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40608
Évaluation du terrain
119 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 063 $ CAD
Évaluation totale
507 886 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
O'Reilly Auto Parts (Low Price-Point) | 705 Bessemer Ave
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