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Proposed Retail Pad Building -Spring 2025 705 Centre of New England Blvd 1 377–11 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Greenwich, RI 02817
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale très fréquentée avec les principaux détaillants régionaux et nationaux
- Accès facile avec beaucoup de stationnement
- Situé sur le boulevard Centre de la Nouvelle-Angleterre avec une grande visibilité
- En face de Walmart et Home Depot
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 209 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 76 062 $ CAD/an 6 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 533 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 52 785 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 377 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 47 414 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 422 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 963 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 209 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 76 062 $ CAD/an 6 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 275 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 78 335 $ CAD/an 6 528 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
1er étage, ste 3
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
1er étage, ste 4
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
1er étage, ste 5
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
1er étage, ste 6
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
1er étage, ste 7
Proposed retail pad building available Spring 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bâtiment commercial neuf
- Au cœur du centre de la Nouvelle-Angleterre
- Excellentes grandes lignes de fenêtres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 025 pi² | Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 11 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un bâtiment proposé de 13 300 pi2 situé au cœur du Centre de la Nouvelle-Angleterre. Il est doté de lignes de vue et d'accès remarquables et d'un terrain de stationnement solide. Excellente synergie de vente au détail avec Walmart, BJ's, Home Depot, Wendy's, T-Mobile, Cracker Barrel, Applebee's, Marriott, Holiday Inn et Hampton Inn. Accès direct à l'I-95.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Proposed Retail Pad Building -Spring 2025 | 705 Centre of New England Blvd
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