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705 E Boyd Dr 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70808 2 088 855 $ CAD (321,36 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Now for sale, 705 E Boyd Dr presents Bogie’s Bar in Baton Rouge, a well-known Tigerland nightlife property offered with all furniture, fixtures, and equipment included.
The property consists of a ±3,561 SF bar building situated on a ±0.67-acre site and features an outdoor covered patio area, making it well suited for bar, entertainment, or hospitality uses. The site is zoned C-AB-2 (Heavy Commercial).
Positioned seconds from Burbank Dr and Nicholson Dr, the property sits just south of LSU near Tigerland, Baton Rouge’s primary student nightlife district anchored by a dense cluster of bars and entertainment venues.
This offering presents an opportunity to acquire an established entertainment property in one of Baton Rouge’s most concentrated nightlife corridors.
The property consists of a ±3,561 SF bar building situated on a ±0.67-acre site and features an outdoor covered patio area, making it well suited for bar, entertainment, or hospitality uses. The site is zoned C-AB-2 (Heavy Commercial).
Positioned seconds from Burbank Dr and Nicholson Dr, the property sits just south of LSU near Tigerland, Baton Rouge’s primary student nightlife district anchored by a dense cluster of bars and entertainment venues.
This offering presents an opportunity to acquire an established entertainment property in one of Baton Rouge’s most concentrated nightlife corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 088 855 $ CAD
Prix par pi²
321,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,56 AC
Zonage
C2
Stationnement
17 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur East Boyd Drive
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00556424 | Évaluation des bâtiments | 157 531 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 305 $ CAD | Évaluation totale | 179 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00556424
Évaluation du terrain
22 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 531 $ CAD
Évaluation totale
179 836 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
705 E Boyd Dr
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