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705 Hillside Ave SW 3 600 pi² Bureau Immeuble Pine City, MN 55063 537 401 $ CAD (149,28 $ CAD/pi²) 8,62% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
3,600 SF - SINGLE-TENANT BLDG CONVENIENT LOCATION
CLOSE TO I-35 - STRONG TENANT IN PLACE SINCE 2013 -
2 YEARS REMAINING ON TERM
NEW FURNACE IN 2019
NEW A/C IN 2019
REMODEL FRONT ELEVATION 2022
PARKING LOT SEAL COATING 2020
NEW SIDING AND WINDOWS 2024
BUILDING REMODELED FOR TENANT 2013
CLOSE TO I-35 - STRONG TENANT IN PLACE SINCE 2013 -
2 YEARS REMAINING ON TERM
NEW FURNACE IN 2019
NEW A/C IN 2019
REMODEL FRONT ELEVATION 2022
PARKING LOT SEAL COATING 2020
NEW SIDING AND WINDOWS 2024
BUILDING REMODELED FOR TENANT 2013
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 570 $
|
32,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
68 570 $
|
32,98 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
22 246 $
|
10,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 324 $
|
22,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 570 $ |
| Annuel par pi² | 32,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 570 $ |
| Annuel par pi² | 32,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 246 $ |
| Annuel par pi² | 10,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 324 $ |
| Annuel par pi² | 22,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2013
Prix
537 401 $ CAD
Prix par pi²
149,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8,62%
Revenu net d’exploitation
46 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
10 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042.0282.000 | Évaluation des bâtiments | 328 291 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 101 358 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 429 649 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042.0282.000
Évaluation du terrain
101 358 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
328 291 $ CAD (2025)
Évaluation totale
429 649 $ CAD (2025)
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Présenté par
705 Hillside Ave SW
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