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705 Maple St 104 392 pi² Industriel Immeuble Bristol, IN 46507 7 545 525 $ CAD (72,28 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

The buildings are located in a prime industrial park in Elkhart County near transportation and logistics.
Good access to the 80/90 Indiana Toll Road (3.5 miles) and US 20 bypass (3.7 miles)
Well maintained buildings with large open bay areas in the warehouse/manufacturing spaces that provide good clear heights, multiple overhead doors

Direct rail access with a rail spur
600 amp electrical service 3 phase 480 volt power on site
Renovation/capital improvements made in 2016/2022 to both the office and warehouse/manufacturing spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Available Adjacent Buildings:
606 Legion St. - ±52,681 SF Available for Sale/Lease
200 Legion St. - ±50,728 SF Available for Sale/Lease

705 Maple St. Flyer (7)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 545 525 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	72,28 $ CAD	Année de construction/rénovation	1973/2022
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture	Effacer hauteur du plafond	17’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	4,31 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	104 392 pi²
Zonage	M-2 - Fabrication

Prix	7 545 525 $ CAD
Prix par pi²	72,28 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,31 AC
Aire du bâtiment louable	104 392 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1973/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	17’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-2 - Fabrication

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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Chez Robert Weed, ils fournissent non seulement aux clients des produits novateurs et de haute qualité, mais ils s'efforcent également de leur offrir de meilleures façons de fonctionner grâce à des améliorations des processus et de l'efficacité, tout au long de la chaîne de valeur, y compris : Discipline dans la chaîne d'approvisionnement (MSAC) y compris la gestion et le soutien de la chaîne d'approvisionnement Orientation sur les prévisions Comptage des cycles Développement de produits/Ingénierie Activités allégées, y compris la cartographie des flux de valeur