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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE 705 N Burlington Ave 13 348 pi² Commerce de détail Immeuble Hastings, NE 68901 3 827 135 $ CAD (286,72 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Pharmacies Nebraska Hastings 705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901

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Faits saillants de l'investissement

  • LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 12+ years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with RARE 5% rental escalations every 5 years!
  • HIGH SALES VOLUME LOCATION: Currently ranked in the top 65th percentile (2,302 out of 6,714) of Walgreen’s stores in North America
  • LARGE PARCEL | ADJACENT TO HOSPITAL: Well-positioned on a ±0.95-acre parcel at the signalized northwest corner of W 7th St & N Burlington Ave
  • CORPORATE TENANT: Walgreen Co. is a leading retail pharmacy company focused on pharmacy, access & care and operating 8,043 locations as of Feb. 2026
  • ONLY WALGREENS PHARMACY IN 22- MILE RADIUS!
  • 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 26,472 | Average Household Income (1MI): $90,169

Résumé de l'annonce

(Building & Land) Fee Simple

Pièces jointes

walgreens.hastings_PKG

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 348 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
3 827 135 $ CAD
Prix par pi²
286,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
239 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C

Commodités

  • Affichage

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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Numéro de lot 284-04312.20 Évaluation des bâtiments 1 255 202 $ CAD
Évaluation du terrain 209 611 $ CAD Évaluation totale 1 464 813 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
284-04312.20
Évaluation du terrain
209 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 255 202 $ CAD
Évaluation totale
1 464 813 $ CAD
(480) 718-5555

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  • ID d’inscription: 39749312

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901

Le Commerce de détail Propriété à 705 N Burlington Ave, Hastings, NE 68901 est actuellement disponible à vendre. Contacter Commercial Investment Advisors, INC pour plus de renseignements.

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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave
(480) 718-5555 x

WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave

Kendall Carlsen
(480) 718-5555

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