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WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE 705 N Burlington Ave 13 500 pi² Commerce de détail Immeuble Hastings, NE 68901 3 886 272 $ CAD (287,87 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 12+ years remaining on initial 15-year Absolute NNN lease with RARE 5% rental escalations every 5 years!
- HIGH SALES VOLUME LOCATION: Currently ranked in the top 65th percentile (2,302 out of 6,714) of Walgreen’s stores in North America
- LARGE PARCEL | ADJACENT TO HOSPITAL: Well-positioned on a ±0.95-acre parcel at the signalized northwest corner of W 7th St & N Burlington Ave
- CORPORATE TENANT: Walgreen Co. is a leading retail pharmacy company focused on pharmacy, access & care and operating 8,043 locations as of Feb. 2026
- ONLY WALGREENS PHARMACY IN 22- MILE RADIUS!
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 26,472 | Average Household Income (1MI): $90,169
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
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Principaux locataires
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 284-04312.20 | Évaluation des bâtiments | 1 296 931 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 579 $ CAD | Évaluation totale | 1 513 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
WALGREENS (12 Yr ABSOLUTE NNN)– HASTINGS, NE | 705 N Burlington Ave
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