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705 N Hammonds Ferry Rd 10 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Linthicum Heights, MD 21090
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Faits saillants
- Turnkey former restaurant & banquet hall — fully built-out and market-tested.
- Full commercial kitchen and separate bar/lounge already in place.
- Decades of established recognition as a destination venue in central Maryland.
- Spacious main dining room plus dedicated banquet hall for weddings, corporate events, and private functions.
- Freestanding building with ample on-site parking and strong street visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 437 pi² | Négociable | 35,17 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 367 121 $ CAD/an 30 593 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Formerly home to the well-known Olive Grove Restaurant & Lounge and Banquet Hall, this freestanding commercial property offers a true turnkey opportunity for restaurateurs, caterers, event venue operators, or hospitality entrepreneurs looking to step into a fully built-out, market-tested space. The building features a spacious main dining room, a dedicated banquet hall ideal for weddings, corporate functions, and private events, a full commercial kitchen, a separate bar and lounge area, and ample on-site parking. Decades of continuous operation as a destination dining and events venue have built strong neighborhood recognition and excellent street visibility along Hammonds Ferry Road, giving an incoming tenant a meaningful head start on customer awareness. The property is ideally suited for a new concept, a second location, or an established brand seeking an immediate footprint in one of central Maryland's most active commercial corridors.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Turnkey former restaurant & banquet hall
- Spacious main dining room
- Full commercial kitchen
- Freestanding Building
- Decades of established recognition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 437 pi² | Superficie commerciale brute | 10 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 10 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 437 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Strategically positioned in the heart of Linthicum Heights, 705 N. Hammonds Ferry Road sits within Anne Arundel County's thriving BWI Business District, just minutes from Baltimore/Washington International Thurgood Marshall Airport and its 27 million annual passengers — a built-in pipeline of business travelers, flight crews, and hotel guests looking for quality dining. The surrounding district anchors more than 11,000 hotel rooms and major regional employers including the NSA's Friendship Annex, the Maryland Aviation Administration, and nearby Fort Meade, generating steady weekday lunch crowds and reliable evening reservations. Immediate access to I-695, I-95, I-195, MD-295 (the Baltimore-Washington Parkway), and the BWI Business District Light Rail makes the property easily reachable from across the Baltimore-Washington corridor. Linthicum Heights itself is an established community of roughly 11,000 residents with strong household incomes and a long-standing appetite for sit-down dining, banquet events, and neighborhood gathering spots.
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705 N Hammonds Ferry Rd
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