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Retail/Auto Store Available ±15K/SQFT 705 N New Warrington Rd 15 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32506
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FAITS SAILLANTS
- Recently Renovated: Updated with modern finishes and a fresh look.
- Security Cameras: A fully integrated security system for added peace of mind.
- New TPO Roof in 2022
- Wi-Fi Equipped: High-speed Wi-Fi access throughout the property, ensuring connectivity for your team.
- Prime Location: Situated on 2.77 acres of land, providing ample space for parking, storage, or future expansion.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 440 pi² | 1-10 ans | 15,14 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 233 832 $ CAD/an 19 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE: Prime Showroom & Warehouse Space 705 N New Warrington Rd, Pensacola, FL Property Overview:An exceptional opportunity for businesses seeking a versatile, high-visibility location. This property features a modern, recently renovated showroom and warehouse combination, perfect for sales, service operations, or other commercial uses. Situated on a spacious 2.77-acre lot, it offers ample parking and convenient access to major roadways. Property Highlights: Showroom: 13,100 sq ft (Front Building) Warehouse: 2,340 sq ft (Rear Building) Lot Size: 2.77 acres Recently Renovated: Excellent condition, move-in ready Zoning: Ideal for sales, service, or light industrial use Location: High-traffic area with easy access to local highways Features Include: Expansive showroom with large display areas Ample storage and workspace in the warehouse High ceilings and modern lighting Well-maintained parking lot with plenty of spaces Fully equipped for retail or service operations Strategic location in Pensacola’s commercial district This property is perfect for businesses looking for a prime location to expand or establish their operations. Whether you're in retail, automotive, equipment sales, or other service-oriented industries, this space offers everything you need to run a successful business. Lease Terms: Lease Rate: Contact for pricing Lease Type: Modified Gross Available Immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 440 pi² | Superficie commerciale brute | 15 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 15 440 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Pensacola, le 705 N New Warrington Rd propose un vaste espace commercial de 8 456 pieds carrés, parfait pour une variété d'usages professionnels. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un emplacement très visible avec un excellent accès aux routes principales, ce qui en fait un choix idéal pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou industrielles. L'espace offre une grande possibilité de personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec une disposition qui peut s'adapter à divers aménagements. Que vous recherchiez une grande salle d'exposition, un espace d'entrepôt ou des bureaux, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour créer l'environnement professionnel idéal.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
REALTY INTERNATIONAL
Retail/Auto Store Available ±15K/SQFT | 705 N New Warrington Rd
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