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705 NW 8th Ave 9 500 pi² 74% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 3 350 698 $ CAD (352,71 $ CAD/pi²) 3,41% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

12 ft clear ceiling height
Six bay doors for easy loading and unloading

Built-out office space for admin & mgt needs

Résumé de l'annonce

705 NW 8th Ave is a multi-tenant industrial property, that is both income producing and offers upside potential. The property has had a new roof installed recently, substantially
reducing the capex requirements for future ownership. For additional financial information, see rent roll contained herein.

Offering Memorandum-705 NW 8th Ave

Faits sur la propriété

Prix	3 350 698 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par pi²	352,71 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	3,41%	Année de construction	1956
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - District industriel général (I) (48-01 Entreposage)

Prix	3 350 698 $ CAD
Prix par pi²	352,71 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	3,41%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,32 AC
Aire du bâtiment louable	9 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1956
Ratio de stationnement	1,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I - District industriel général (I) (48-01 Entreposage)