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705 Park City Rd - The 705 Lot Lot • Terrain commercial • 2,76 Acres • 379 206 $ CAD • Rossville, GA 30741

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Traffic Exposure
Strategic Location

Commercial Potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime 2.76-Acre Development Opportunity on Battlefield Parkway!
Seize this high-visibility 2.76-acre lot at 705 Park City – Battlefield Parkway, boasting 400 feet of prime road frontage along a high-traffic corridor. Strategically located between Ridgeland High School and Lakeview Fort Oglethorpe High School, and minutes from the historic Chickamauga Battlefield, this mostly flat parcel is ideal for developers and investors. Currently zoned R2 residential with strong commercial rezoning potential, it features an old house ready for teardown, offering a blank canvas for your vision. Flood-free and priced at $275,000, this site is perfect for retail, office, or mixed-use development. Contact us today to unlock this prime investment opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	379 206 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Loft/Espace créatif Entreposage libre-service Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,76 AC
Zonage	R2

Prix	379 206 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Loft/Espace créatif Entreposage libre-service Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,76 AC
Zonage	R2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	379 206 $ CAD	Taille du lot	2,76 AC
Prix par AC	137 393,38 $ CAD

Prix	379 206 $ CAD
Prix par AC	137 393,38 $ CAD
Taille du lot	2,76 AC

Prime acreage on Battlefield Parkway!! Unlock the potential of this 2.76-acre parcel, perfectly positioned at a bustling intersection on Battlefield Parkway with 400 feet of prime road frontage and heavy daily traffic.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 2,76 acres sur Battlefield Parkway ! Saisissez cette opportunité avec ce terrain de 2,76 acres situé au 705 Park City – Battlefield Parkway, offrant 400 pieds de façade sur une route très fréquentée. Stratégiquement situé entre Ridgeland High School et Lakeview Fort Oglethorpe High School, et à quelques minutes du champ de bataille historique de Chickamauga, ce terrain principalement plat est idéal pour les développeurs et les investisseurs. Actuellement zoné résidentiel R2 avec un fort potentiel de rezonage commercial, il comprend une vieille maison prête à être démolie, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision. Sans risque d'inondation et proposé au prix de 275 000 $, ce site est parfait pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle !

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